1、 1 / 23 # 五星級酒店經營定位報告五星級酒店經營定位報告 目錄目錄 一、背景 （一）旅游環境 （二）經營環境 （三）競爭環境 （四）經營條件 （五）SWOT 簡析 二、定位 （一）品質定位 （二）文化定位 （三）命名與品牌口號 （四）市場定位 （五）經營定位 （六）服務功能與產品 三、經營 （一）客源渠道建設 （二）服務產品經營方向 （三）產品基準價及收入預測 一、背景一、背景 2 / 23 （一）旅游資源（一）旅游資源 1、20 分鐘旅游圈： 都江堰市旅游有 5A 級景區都江堰青城山，龍溪虹口國家級 自然保護區，龍池國家森林公園，熊貓谷，泰安古鎮，（街子古 鎮，）普照寺，靈巖山、趙公
2、山等，一鄉一品，各鄉鎮獨具特色的 主題特色旅游。 2、黃金旅游線： 都江堰市處于“九黃（九寨溝、黃龍）成灌（成都、都江 堰）峨樂（峨眉、樂山）”國內一類黃金旅游線的樞紐。 3、交通發達： 境內有成灌高速、成灌高鐵、景區機場候機室，以及國道、省 道、快速通道等 4、民俗節慶： 清明放水節，李冰文化節，清夏啤酒音樂節，國際獼猴桃節， 虹口國際漂流節，溫泉養生旅游節,雙遺馬拉松等民俗節慶賽事。 5、特色節目： 道解都江堰；時空之旅。 6、特別事件： 2018 年 12 月 30 日前在都江堰市濱江新區投資 550 億建成萬達 文化旅游城并實現運營。預計帶動都江堰市常住人口增長超過 10 萬 人，吸引
3、游客 2000 萬人次/年。 （二）經營環境（二）經營環境 都江堰市現有酒店（農家樂）近 1000 家，其中三星級標準以上 57 家，掛四星級 3 家，五星級標準有六善酒店、青城（豪生）國際 3 / 23 酒店、岷江新濠酒店、百倫國際酒店、青城山途家斯維登溫泉別墅 （青城郡）、比鄰奈兒青城錦江酒店、青源國際大酒店、青城云嶺 酒店靜月湖賓館等 8 家，而最具同行競爭力的五星標準酒店 4 家。 4 家競品酒店: 六善酒店; 青城（豪生）國際酒店; 岷江新濠酒店; 百倫國際酒店。 在建或擬建的高星級酒店有明宇豪雅飯店、涵碧樓、安麓、紅 樹林度假世界、藍光萬豪、希爾頓、洲際酒店等。 （三）競爭環境（三）競爭環境 1、完全競爭市場及酒店產品基本狀況 4 / 23 目標市場：都江堰青城山區域 5 / 23 競爭 對手 房 量 房 型 面積 客房均 價 餐飲 宴會 康樂 會員 卡 六善 酒店 113 2
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