1、成都商品房買賣交易稅費 BYBY-四川中原二級市場策略服務部 個人購買一手商品住宅 序號項目計稅基數(shù)稅率 1契稅（買方）購房總價 面積首套二套三套 90平（含）以下1%1% 3% 90平以上1.5%2% 2印花稅（買方）購房總價0.05%+5元貼花 3交易手續(xù)費（買方）購房總價0.25% 4登記費（買方）套數(shù)550元/戶 5國土證工本費（買方）套數(shù)20元/戶 個人購買一手非住宅（商鋪、寫字樓、公寓、車位等） 序號項目計稅基數(shù)指導價 1契稅（買方）購房總價3% 2印花稅（買方）購房總價0.05%+5元貼花 3交易手續(xù)費（買方）購房總價0.25% 4登記費（買方）套數(shù)550元/戶 序號項目計稅基數(shù)
2、稅率 1契稅（買方）評估報稅價 面積首套二套三套 90平（含）以下1%1% 3% 90平以上1.5%2% 2個人所得稅（賣方）評估報稅價1% 3營業(yè)稅（賣方） 評估報稅價 （超過2年免征） 5.65% 4印花稅（買方）評估報稅價0.05%+5元貼花 5交易手續(xù)費（買方）評估報稅價0.25% 6交易手續(xù)費（賣方）評估報稅價0.25% 7登記費（買方）套數(shù)550元/戶 8國土證工本費（買方）套數(shù)20元/戶 業(yè)主為個人，買方也為個人，進行二手商品住宅買賣交易 序號項目計稅基數(shù)稅率 1契稅（買方）評估報稅價3% 2個人所得稅（賣方）評估報稅價1% 3土地增值稅（賣方） 沒有上一次的購房發(fā)票評估報稅價8% 有上一次的購房發(fā)票（本次報稅價-上次報稅價）30-60% 4印花稅（買方）評估報稅價0.05%+5元貼花 5交易手續(xù)費（買方）評估報稅價0.25% 6交易手續(xù)費（賣方）評估報稅價0.25% 7登記費（買方）套數(shù)550元/戶 業(yè)主為個人，買方也為個人，進行二手非住宅（商鋪、寫字樓、公寓、車位等）買賣交易 備注： 1、以上均為個人購買個人物業(yè)，若公司購買個人商業(yè)其他的稅費同上。 2、公司物業(yè)出售，公司單方面承擔3項稅費：（1）交易手續(xù)費（0.25%）；（2）營業(yè)稅及附加（接近6%）；（3）企業(yè)所得稅（利潤的25%)。
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
