2018年中交牧山美廬、領地天府蘭臺別墅洋房項目推介方案.pptx
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2018年中交牧山美廬、領地天府蘭臺別墅洋房項目推介方案.pptx
1、Part. 02Part. 02 領地領地 天府蘭臺天府蘭臺 領地領地天府蘭臺天府蘭臺 項目占地項目占地240240畝，總建面約畝，總建面約19.219.2萬方，一期共萬方，一期共3939棟，以棟，以5+15+1洋房為主，有少量疊拼產品。洋房為主，有少量疊拼產品。 基礎信息基礎信息 基礎經濟數據基礎經濟數據 開發商 成都新隆置業有限公司 物業 四川匯豐物業服務有限公司 占地面積 240畝 建筑面積 191840 總戶數 一期254戶 物業類型 疊拼、洋房 建筑類別 低層、多層 容積率 1.2 面積區間 121 套三、139-141套四、165-176套五 梯戶比 / 交房時間 2019年6月
2、價格 10800（精裝3000） 領地領地天府蘭臺天府蘭臺 項目共規劃項目共規劃3434棟洋房，棟洋房，5 5棟疊拼。一期僅推售洋房，疊拼暫未推售，洋房為棟疊拼。一期僅推售洋房，疊拼暫未推售，洋房為5+15+1洋房，頂層為頂躍戶型。洋房，頂層為頂躍戶型。 總平規劃總平規劃 售罄洋房 未推洋房 未推疊拼 領地領地天府蘭臺天府蘭臺 戶型分布戶型分布 產品主要以產品主要以140140- -141141套四產品為主，占比套四產品為主，占比58%58% 140-141 139（167） 176 120（165） 領地天府蘭臺產品配比情況領地天府蘭臺產品配比情況 物業類型 面積() 套型 數量 套型占比
3、洋房 120 套三 48 19% 139 套四 12 5% 140-141 148 58% 躍層 165 套五 12 5% 176 套六 31 12% 167 套七 3 1% 合計 254 100% 領地領地天府蘭臺天府蘭臺 戶型鑒賞戶型鑒賞 C戶型-三室兩廳兩衛-120 戶型優勢： 1、朝南向，通風采光良好； 2、入戶玄關，增加入戶私密度及儀式感； 3、雙陽臺設計，舒適度高； 戶型劣勢： 1、到廚房需經過餐廳，蔬菜及廚余垃圾容易滴落，動線不方便； 2、次臥門位于客廳電視墻一側，私密性不佳 D戶型-四室兩廳兩衛-139 戶型優勢： 1、7.5米面寬橫廳設計，通風采光佳，舒適感強； 2、干濕分區，水線集中，生活動線方便； 3、雙分離公衛，使用率較高。 戶型劣勢： 1、存在部分東西朝向戶型； 2、次臥與餐廳相連，動靜不分區、尺寸較??； 3、無入戶玄關 領地領地天府蘭臺天府蘭臺 精裝標準精裝標準
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