達(dá)州仁和·壹號(hào)院別墅項(xiàng)目提報(bào)方案.pptx

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達(dá)州仁和·壹號(hào)院別墅項(xiàng)目提報(bào)方案.pptx

1、41畝/1.8容積率 /388戶以西外的熱度 & 仁和春天的影響力 & 產(chǎn)品的打造賣掉不是問(wèn)題，賣貴才是核心！賣掉不是問(wèn)題，賣貴才是核心！如何突破西外價(jià)格天花板？建立壹號(hào)院階層影響力？ HOWHOW 本次匯報(bào)的核心本次匯報(bào)的核心三個(gè)核心關(guān)鍵詞西外 / 競(jìng)品 / 項(xiàng)目西外西外關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞西外西外 = =天府新區(qū)天府新區(qū) 達(dá)州新區(qū)中最熱的發(fā)展板塊經(jīng)濟(jì)中心、高端生活聚居區(qū) 火車站鳳凰山老城區(qū) 南外西外本地塊 1 1公里半徑公里半徑巨頭云集巨頭云集譽(yù)府，首府、鳳凰城蓮湖廣場(chǎng)，中迪紅星廣場(chǎng) 高端扎堆，巨型商業(yè)云集文理學(xué)院中迪紅星仁和春天鳳凰大酒店蓮湖廣場(chǎng)

2、鳳凰城天譽(yù)譽(yù)府中梁首府州一豪庭金利多青華園濱江四季花城熙河灣西城名苑達(dá)州市消防指揮中心高于市場(chǎng)高于市場(chǎng)10001000元元/ / 西外仁和價(jià)格領(lǐng)頭西外仁和價(jià)格領(lǐng)頭西外市場(chǎng)價(jià)格，達(dá)州最高普遍高于市場(chǎng)1000元/的價(jià)差而仁和更是區(qū)域價(jià)格的領(lǐng)頭羊隨著市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，區(qū)域價(jià)格直奔8000而去。西外達(dá)州最熱區(qū)域，改善云集達(dá)州最熱區(qū)域，改善云集都是大高個(gè)，怎么能出頭？都是大高個(gè)，怎么能出頭？競(jìng)品競(jìng)品關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞壹號(hào)院/御府/首府 1公里內(nèi)/3大別墅項(xiàng)目客戶自然分流，競(jìng)爭(zhēng)自然形成其他高層改善，不在考慮之內(nèi) 天譽(yù)天譽(yù)譽(yù)府譽(yù)府高層/躍層/大平層/疊墅 80-180全系

3、臻品項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)： 2.9容積率雙精裝大堂 3.15米層高一河三公園推廣主題：推廣主題：無(wú)譽(yù)不成府無(wú)譽(yù)不成府譽(yù)領(lǐng)達(dá)州高端生活樣本千年達(dá)州，一席譽(yù)府千年達(dá)州，一席譽(yù)府圈層：譽(yù)府會(huì) 推廣動(dòng)作：譽(yù)府交流酒會(huì)暨Herms 主題秀場(chǎng) 巴山大劇院中秋客戶答謝專場(chǎng) 中梁中梁首府首府中梁入川首作百畝大盤，全國(guó)第56座首府 94-137闊景高層 118-160寬庭洋房項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)：五大“悅享”生活體系悅?cè)和瘶?lè)園/悅健健康運(yùn)動(dòng)/悅養(yǎng)老人康養(yǎng)/悅居人性關(guān)懷/悅美生態(tài)環(huán)境超90%房源朝南正對(duì)景觀面中庭5500的中軸疊水景觀動(dòng)作：明星發(fā)布會(huì) 競(jìng)品大手筆，大動(dòng)作，砸錢造轟動(dòng)！大手筆，大動(dòng)作，砸錢造轟動(dòng)！我們?nèi)绾巫觯课覀內(nèi)绾巫觯?項(xiàng)目項(xiàng)目關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞優(yōu)勢(shì)明顯劣勢(shì)也明顯優(yōu)勢(shì)：優(yōu)勢(shì)： 1.8的容積率，西外最低洋房/別墅，客群純粹仁和春天國(guó)際，一路之隔，繁華在側(cè) 100%-1

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