2019年融創杭州美濃山地旅游文化小鎮故事線營銷推廣方案.ppt
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2019年融創杭州美濃山地旅游文化小鎮故事線營銷推廣方案.ppt
1、20192019- -4 4- -8 8 融創美濃項目故事線提報融創美濃項目故事線提報 國際生活方式新提案國際生活方式新提案 本案的三個基本策略之一 國際生活的場景化體驗 決定本案價值感的是高于目標客群現狀的生活品位， 當我們將國際先進的生活文明場景進行移植和呈現， 讓他們品嘗到國際化生活的美好，從而喚醒目標客群心底的渴望。 本案的三個基本策略之二 生活方式引導下的價值對話 長期來看，本案不是單純以價格吸引客戶的剛需大盤， 更需要傳遞給他們一種高級的生活方式，以及必然美好的生活信心， 同時也為因價格外溢的客戶編織了一個美麗的“借口”。 本案的三個基本策略之三 戰略預埋的小鎮形象建構 本案面對的
2、是5-10年的開發周期， 形象定位應提前預留價值成長空間， 為本案始終建立有高度、有個性、內外資源匹配的國際化小鎮形象。 國際生活的 場景化體驗 生活方式引導下 的價值對話 戰略預埋的 小鎮形象建構 在這些認知基礎上，在這些認知基礎上， 如何營造一座符合當代生活趨勢的小鎮？如何營造一座符合當代生活趨勢的小鎮？ 本案的三個基本策略認知本案的三個基本策略認知 震撼場景 慰藉心靈 美好預埋 歐洲小鎮的元素可分為點、線、面來進行認知。點一般包括教堂、廣場、道路 交叉口、車站、郵局等特色建筑；線一般包括河流、綠化帶、景觀帶等；面一 般包括商業街、休閑區、街區等。一個小鎮就是一個生活要素的聚集。 歐洲小鎮
3、的基本空間結構歐洲小鎮的基本空間結構 小鎮中心 歷史文化 當地特產 慶祝活動 歐洲經典小鎮的構成要素歐洲經典小鎮的構成要素 核心公共空間， 集合了主要的 休閑娛樂配套 包括各個時期 的歷史遺存， 以及非物質文 化 包括物質和精 神文化產品， 或是當地支柱 產業 通過參加活動 感受當地的風 土人情 目前中國房產界的小鎮開發基本借鑒了這些要素， 以自然資源、地標建筑、人文情懷來回應人們心底的“詩和遠方”。 這些要素是一座理想小鎮的必備要素，也是本案的架構原則。 自然風光 吸引無數人慕 名而來的 打卡勝地 小鎮中心 歷史文化 當地特產 慶祝活動 良渚文化村的構成要素良渚文化村的構成要素 自然風光 良渚食街 曉書館 美麗洲堂 大屋頂 良渚博物院 大雄寺 放心油條 老楊肉夾饃 村民公約 村民日 村跑賽 櫻花市集 君瀾酒店 礦坑公園 四大主題公園 早期形象：心靈歸屬在鄉村當代中國旅居小鎮 后期形象：一
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