1、決戰案場決戰案場 目 錄目 錄 CONTENTS 第一部分:王牌營銷人的心智培 訓 第二部分:新時期營銷戰略的組成 第三部分:產品包裝技術應用解析 第四部分:案場包裝和銷售動線設 計 第五部分:銷售案場接訪 第一部分:王牌營銷人的心智培 訓 第二部分:新時期營銷戰略的組成 第三部分:產品包裝技術應用解析 第四部分:案場包裝和銷售動線設 計 第五部分:銷售案場接訪“軟軟”實力培 訓 第六部分:重要營銷節點戰術運用解析 實力培 訓 第六部分:重要營銷節點戰術運用解析 第七部分:團隊執行力提升培訓第七部分:團隊執行力提升培訓 序:序:2020房地產營銷力主要表現房地產營銷力主要表現 一、營銷力四大支
2、撐指標戰力分析; 二、 一、營銷力四大支撐指標戰力分析; 二、2020營銷核心競爭力表現為案場銷售 力 營銷核心競爭力表現為案場銷售 力 營銷力營銷力 品牌力品牌力 讓客戶依附于品牌 從而 用產品 產品力產品力 好產品自己會說話 國內頂 尖的研發團隊 文化置入, 產品創新 銷售力銷售力 案場參觀動線清晰 觸點生動,擠壓動作到位。 推廣力推廣力 整合媒體資源,立體投放 新 媒體資源,敢投入。 規模趨勢規模趨勢 重心下移重心下移 城市外溢城市外溢 渠道為王渠道為王 推廣無效推廣無效 案場為王案場為王 二、二、2020營銷核心競爭力表現為案場銷售 力 營銷核心競爭力表現為案場銷售 力 拿地:地塊研判
3、,可研報告可研報告、產品強排、投資測算投資測算、拿地方案; 報建:流程、報建手冊報建手冊、報建涉及部門; 前策:定位報告定位報告、定價定價、產品力提升、溢價; 營銷:營銷方案營銷方案,活動方案活動方案(發布會、答謝會、主題活動、節點活動、事件營銷)、示范區、渠道拓客、說辭動線、開盤復盤、 車位去化,積存去化; 標準化:標桿房企標準化資料,產品標準化、營銷標準化營銷標準化、裝修標準化、產品庫,案場管理標準化、設計標準化; 推廣:策略提案策略提案、廣告提案、海報、案名、設計素材設計素材、推廣主標、價值梳理; 培訓:人力培訓、銷售培訓、策劃培訓、項目總培訓項目總培訓、地產專業知識培訓、財務培訓、殺客培訓; 產品:商業商業、住宅、公寓公寓、車位、地下室、洋房,別墅,綜合體,文旅,小鎮,養老地產,旅游地產旅游地產; 工程:精裝修管理、裝修標準、工程管理工程管理、工法工藝工法工藝、裝配式建筑、建造體系