2019年融創(chuàng)星河和平印公寓新媒體推廣策略方案.pptx
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2019年融創(chuàng)星河和平印公寓新媒體推廣策略方案.pptx
1、融創(chuàng)星河和平印 2019新媒體推廣策略提案 2018.12 項目價值洞察 品牌價值：融創(chuàng)的影響力，品質(zhì)保障 區(qū)域價值：南京路腹地，城市繁華中心，價值保障 產(chǎn)品價值：大師標簽，精裝標準，優(yōu)質(zhì)戶型，舒適保障 服務價值：品牌物業(yè)，服務保障 圈層價值：群體分類，社交保障 公寓？60000/？ 翰林公館？麗思卡爾頓？天津中心？唐拉雅秀？ 項目價值洞察 項目定位探索 我們是公寓，但位置不同。 我們是挺貴，但調(diào)子不同。 6 競品推廣洞察 公寓系 酒店系 好看的外表千篇一律 有趣的靈魂各不相同 競品推廣洞察 客戶定位探索 賦予和平印有趣的靈魂 尋找與之志趣相投的人 目標客戶洞察 和平優(yōu)質(zhì)教育資源和平優(yōu)質(zhì)教育資
2、源 滿足家庭居住需求滿足家庭居住需求 學區(qū)粉學區(qū)粉 崇尚公寓崇尚公寓 經(jīng)濟實力經(jīng)濟實力 跳脫主流跳脫主流 ？ 目標客戶洞察 NO.1NO.1 NO.2NO.2 海歸，富二代，年輕一代創(chuàng)業(yè)精英海歸，富二代，年輕一代創(chuàng)業(yè)精英 目標客戶洞察 奢侈 品 潮潮 流流 商務 個性個性 娛樂娛樂 調(diào) 性 社社 交交 聚會 “曲筱綃”型客戶標簽“曲筱綃”型客戶標簽 目標客戶洞察 教教 育育 居居 住住 戶型 生活生活 快捷快捷 文化 家庭家庭 便利 “學區(qū)粉”型客戶標簽“學區(qū)粉”型客戶標簽 目錄 / CONTENTS PART 01 傳播端推廣策略 PART 02 標榜資源支持 PART 03 服務團隊配置
3、PART 02 傳播端推廣策略 新媒體推廣規(guī)劃 第一階段 重磅重回市場視線重磅重回市場視線 強勢發(fā)聲，引發(fā)市場關注，形成話題熱點 賣點主打：南京路，學校旁賣點主打：南京路，學校旁 第二階段 轉(zhuǎn)移市場矛盾，另辟出路轉(zhuǎn)移市場矛盾，另辟出路 居住性公寓概念深化，家庭生活需求提升 賣點主打：產(chǎn)品戶型設計，物業(yè)服務升級賣點主打：產(chǎn)品戶型設計，物業(yè)服務升級 第三階段 重塑市場認知，個性出擊重塑市場認知，個性出擊 居住性公寓概念深化，家庭生活需求提升 賣點主打：樣板間開放，會所開放賣點主打：樣板間開放，會所開放 滲透滲透 傳播傳播 大流量，高曝光大流量，高曝光 發(fā)聲即震動全城，亮相則一鳴驚人 借天時，得地利借天時，得地利 熱點話題借勢，核心價值傳播 轉(zhuǎn)化轉(zhuǎn)化 曬體驗，促轉(zhuǎn)化曬體驗，促轉(zhuǎn)化 對位人群互動，圈層效應發(fā)酵 新媒體推廣規(guī)劃 【語音紅包】 性價比最高的線上傳播 第一階段：線上放聲，全城效應 成功案
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