2018年華宇旭輝錦城廣場公寓項目推廣策略方案.pptx
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2018年華宇旭輝錦城廣場公寓項目推廣策略方案.pptx
1、查客戶的漏，補三環的缺 華宇旭輝錦繡廣場 2018年度推廣思考 2018 . 3 . 1 以前，成都很小 二環還可以，三環有點遠 現在，成都很大 三環借好風，直上青云 黃金三環 炙手可熱，一房難求 2018，買不買房？ 這樣問，不嚴謹。 房子，是想買就能買的嗎 過去兩年，房地產享受夠了市場的好 限購引發購買欲 整個成都，一片暴漲，除了（）？ 也不是沒漲，只是慢一點。 1、你有資格買嗎？ 政策這么嚴，想花錢都花不出去 20162017， 四輪限購，開盤秒空 能買房的，都很幸運 反過來想，只要不禁購，總有人能買 還想到了，住宅不能買，商業隨便買 查查誰是漏網之魚 三環之上，住宅不愁賣 更何況錦城是
2、剛需型改善 開盤一定搶破頭； 我們需要瞄準的 主要是上一輪沒出手的投資客，以及 被高房價擠壓，退而求其次買公寓的年輕人 2、你銀子夠買嗎？ 以前能買一套房，現在只夠付首付 上一趟車沒擠上，再想上車不容易 成華區好處顯而易見： 起步晚，還沒來及漲，已經被限價 補補三環這難得不夠高價的缺 價不會永遠這么限下去 撿便宜的機會人人想要 除非他們沒看到這個機會 我們要做的，是推客戶一把 事實一、 成華區，是高價值三環的最后缺口 不在此時入手，再也沒機會入手 漲了一圈，漏了一個 別再提“成華發展慢”，除了政策背書外 成都躋身一線城市，其它區域都很好，輪也該輪到它 事實二、 龍潭寺，是低價成華區的最佳入口
3、東三環的冉冉新星，地段代表一切 從中心向外擴散 本案所在，定位“成都副中心” “龍潭寺板塊以總部經濟為依托，成華大道通車，龍潭寺舊城改造，交通和產業方面優 勢盡顯。新成華大道、三環路、繞城高速等幾條大道直接拉近區域距離。其中，新成華 大道更將建設路商圈、猛追灣休閑商務城、龍潭總部經濟城一線貫通。2020年前，貫穿 龍潭寺片區的地鐵8號線將建成” 事實三、 錦繡廣場，是龍潭寺的掌上明珠 有花有路有大牌，生活配套不完善 雙地鐵、立體交通路網、優質生態資源、大牌地產商扎堆（中鐵建、保利、藍光等） 別再說“配套落后，面貌老舊” 錦繡廣場區域內目前最大體量的高端商業綜合體 受渴求程度可想而知 錦繡廣場價值體系錦繡廣場價值體系 機遇價值 錦時 三環最后的投資機會 價值洼地，錯過不再 地鐵物業，三面臨街 周邊遍布居住區 地段價值 錦地 8-9號雙地鐵毗鄰 3條城市主干道通達 交通價值 錦速 雄踞大龍潭發
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