2018年合稼集團商業綜合體項目整合推廣策略方案.pptx
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2018年合稼集團商業綜合體項目整合推廣策略方案.pptx
1、客戶： 策略：深圳市同路廣告有限公司 合稼置業清河北項目 前期整合推廣策略案架構 第一部分：第一部分：項目定位項目定位開發“財富礦脈”開發“財富礦脈” “北跨北跨”是濟南拓展城市發展空間的重要戰略：是濟南拓展城市發展空間的重要戰略： 【濱河新區的崛起，拓展了濟南原來“一體兩翼”的發展空間，改變濱河新區的崛起，拓展了濟南原來“一體兩翼”的發展空間，改變 了濟南南與北、東與西發展不均衡的局面。了濟南南與北、東與西發展不均衡的局面。】 王文濤書記指出，實施聚焦戰略，要實現產業、區域、政策、資源的聚焦，以聚焦促進 集聚，以集聚推動跨越式發展。繼續堅持“東拓、西進、南控、北跨、中優”城市發展戰略， 做好
2、山、泉、湖、河、城的保護工作，始終堅持“顯山露水”的理念，創造吸引人才、留住 人才的良好生活居住環境。 從宏觀大勢下出發的“掘金”關鍵點：從宏觀大勢下出發的“掘金”關鍵點： 實業實業/民資民資/投資拉動投資拉動/城市化需求城市化需求/ 行業產業性層面的概述行業產業性層面的概述認知關鍵詞：認知關鍵詞： 【巨頭效應巨頭效應地段品質和投資的保障地段品質和投資的保障】 首先訴求地段價值，巨頭搶灘的作用首先是對于價值的保障，也是對于投資的保障； 【產業升級產業升級以巨頭為龍頭，產業升級保障投資以巨頭為龍頭，產業升級保障投資】 以月星家居為龍頭，打造濟南的月星環球港業態，帶來一站式家居高端體驗； 【市場前
3、景市場前景北部上下游市場基礎和未來前景決定投資市場北部上下游市場基礎和未來前景決定投資市場】 地塊未來面臨的大型市場基礎和市場需求，決定了投資基礎； 月星環球港 上海“環球港”啟動于2008年，旨在對大型商業綜合體進行全新定義，首次全 面提出“商、旅、文”三大中心功能概念奠定其商業地位，滿足新時代消費提升， 為消費者提供一個展示世界東西方文明和高檔生活品質的絢麗舞臺。該項目作為集 “商業、旅游、文化” 三大中心功能于一體的全業態城市中心商業綜合體，總建筑 面積達48萬平方米，商業面積近32萬平方米，高級辦公樓12萬平方米，五星級酒店 面積約4萬平方米，以特大型綜合購物中心為主題，輔之以甲級辦公、展覽、娛樂、 餐飲、休閑與健身等配套功能，立足上海，輻射長三角，連接全球市場。這座全球 中心城區最大的商業綜合體呈現給人們的絕不僅僅是一處普通的消費購物場所，更 將成為引領都市最新時尚文化生活概念的
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