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房地產(chǎn)項(xiàng)目考核指標(biāo)運(yùn)營方案.xls

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房地產(chǎn)項(xiàng)目考核指標(biāo)運(yùn)營方案.xls

1、國酒二期項(xiàng)目考核指標(biāo)(按開發(fā)流程排序) 項(xiàng)項(xiàng)目目階階段段序序號(hào)號(hào) 考考核核指指標(biāo)標(biāo)指指標(biāo)標(biāo)定定義義 / /公公式式考考核核評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 指指標(biāo)標(biāo)目目標(biāo)標(biāo)分分值值指指標(biāo)標(biāo)類類型型數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)來來源源部部門門數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)審審核核部部門門數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)來來源源說說明明考考核核項(xiàng)項(xiàng)類類別別項(xiàng)項(xiàng)目目策策劃劃階階段段 1項(xiàng)目策劃成果評(píng)價(jià)地區(qū)公司項(xiàng)目策劃成果的上報(bào)及時(shí)性、內(nèi)容全面性、研究深入性、分析透徹性以考核細(xì)則評(píng)定分值，滿分為100分定性地區(qū)公司運(yùn)營管理部項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目初步定位報(bào)告、項(xiàng)目策劃報(bào)告集團(tuán)各業(yè)務(wù)審核部門通過審核提出對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目初步定位報(bào)告、項(xiàng)

2、目策劃報(bào)告的質(zhì)量評(píng)價(jià)，運(yùn)營管理部綜合后提出對(duì)該報(bào)告工作質(zhì)量的評(píng)價(jià)意見，報(bào)總裁辦公會(huì)審批作為該項(xiàng)得分其他 2項(xiàng)目計(jì)劃評(píng)價(jià)地區(qū)公司項(xiàng)目總體節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及各專項(xiàng)計(jì)劃的形成及時(shí)性與可操作性以考核細(xì)則評(píng)定分值，滿分為100分定性地區(qū)公司運(yùn)營管理部項(xiàng)目總體節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、項(xiàng)目各專項(xiàng)計(jì)劃集團(tuán)各業(yè)務(wù)審核部門通過審核提出對(duì)項(xiàng)目總體節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、項(xiàng)目各專項(xiàng)計(jì)劃的質(zhì)量評(píng)價(jià)，運(yùn)營管理部綜合后提出對(duì)該計(jì)劃工作質(zhì)量的評(píng)價(jià)意見，報(bào)總裁辦公會(huì)審批作為該項(xiàng)得分其他方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段3項(xiàng)目成本概算偏差（1-項(xiàng)目成本概算/項(xiàng)目成本測算）*100% 基準(zhǔn)值：10%；目標(biāo)值：5%（如項(xiàng)目成本概算大于項(xiàng)目成本測算

3、，則本項(xiàng)得分為0）定量財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)管理部項(xiàng)目成本概算、項(xiàng)目測算目標(biāo)成本成本概算為項(xiàng)目方案完成時(shí)期的目標(biāo)成本項(xiàng)目成本初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段 4 地區(qū)公司主導(dǎo)的材料設(shè)備選型定板地區(qū)公司主導(dǎo)的材料設(shè)備選型定板工作完成時(shí)間不符合計(jì)劃要求的分項(xiàng)數(shù)/總分項(xiàng)數(shù)*100% 基準(zhǔn)值：15%；目標(biāo)值：10%；挑戰(zhàn)值：5%定量開發(fā)設(shè)計(jì)部、工程部設(shè)計(jì)管理部、工程管理部材料（設(shè)備）初選會(huì) 簽表設(shè)計(jì) 5項(xiàng)目成本概算修正偏差（1-項(xiàng)目成本概算修正/項(xiàng)目成本概算）*100% 基準(zhǔn)值：8%；目標(biāo)值：5%（如項(xiàng)目成本概算修正大于項(xiàng)目成本概算，則本項(xiàng)得分為0）定量財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)管理部項(xiàng)目成本概算修正、項(xiàng)目成本概算成本概算修正為項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)完成時(shí)期的目標(biāo)成本項(xiàng)目成本施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段 6 項(xiàng)目施工圖（含室內(nèi)設(shè)計(jì)）完成時(shí)間施工圖設(shè)計(jì)（含室內(nèi)設(shè)計(jì)）實(shí)際完成時(shí)間比計(jì)劃完成延時(shí)天數(shù)

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