1、望京金茂府望京金茂府 網絡傳播方案網絡傳播方案 秋收其秋收其“實實”盡覽紅綢漫山遍野 盡覽紅綢漫山遍野 目標與思考目標與思考 我們將要面對的問題我們將要面對的問題： 如何提升價值如何提升價值，從而對望京金茂從而對望京金茂 府的府的口碑口碑及及未來價格提升未來價格提升提供支提供支 撐撐？ 望京金茂府面臨怎樣的環境望京金茂府面臨怎樣的環境？ 區域分析 市場分析 產品分析 “豪宅金三角豪宅金三角”構建京城構建京城 東部高端住宅區域東部高端住宅區域，望京望京 住宅地塊緊缺住宅地塊緊缺 望京金茂府位于望京金茂府位于“豪豪 宅金三角宅金三角”中部中部 銀河銀河SOHOSOHO、綠地中心等綠地中心等 高端商
2、務配套竣工高端商務配套竣工。 兩大產業集群兩大產業集群：電子電子、通通 訊業訊業； 四大產業鏈四大產業鏈：新能源新能源、生生 物醫藥物醫藥、新材料新材料、ITIT電子電子 等四大產業鏈等四大產業鏈。 望京金茂府面臨怎樣的環境望京金茂府面臨怎樣的環境？ 區域分析 市場分析 產品分析 漲漲 幅幅 北京居全國之首北京居全國之首 全國房價1月-9月的走勢 “國五條”、“京七條”等政策調控，北京房價仍在上漲 北京高端樓盤限量供應 頂級豪宅價格持續提升 北京高端住宅邁入10萬元時代 供不應求帶動房價上漲 農展館地塊未來最高售價超30萬/平方米 望京金茂府面臨怎樣的環境望京金茂府面臨怎樣的環境？ 區域分析
3、市場分析 產品分析 方興北京府系產品 僅有望京金茂府開新盤，是高端品質 “代言” 產品稀缺性產品稀缺性 產品價值點產品價值點 北京五環內新盤稀缺高端住宅面臨“ 斷頓”之憂 精致園林 私享教育 綠色科技 尊享物業 四期升級 五期提升 ？ 望京金茂府該如何望京金茂府該如何提升價值提升價值 傳播策略傳播策略 進一步深入挖掘產品價值點進一步深入挖掘產品價值點，其中涉及產品其中涉及產品、區域區域、服務服務、配套等配套等 諸多內容諸多內容 營造稀缺氛圍營造稀缺氛圍，結合業內新聞結合業內新聞、實事熱點實事熱點，展現望京金茂府市場地展現望京金茂府市場地 位位 強化口碑傳播強化口碑傳播，為業主樹立購買信心為業主樹立購買信心 從情感角度出發從情感角度出發，暢享未來生活引發業主對未來生活的共鳴暢享未來生活引發業主對未來生活的共鳴 傳播策略傳播策略 新價值提升新價值提升 導向導向 方式方式 價值挖掘價值挖掘 稀缺
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