2018年融創中國北京御河壹號莊園別墅項目競標方案.pptx
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2018年融創中國北京御河壹號莊園別墅項目競標方案.pptx
1、壹 共識 總價提高兩千萬,憑什么? Beijing symbols in the eyes of the world 1000W+ 2 0 0 0 - 3 0 0 0 W 455645 融創高端血統注入+不可再生河岸+土地資源 加持御墅飛躍溢價的基石 共識1: 貳 共識 京城別墅閱歷豐富者眾多 當下他們,要什么? 眾智集成洞察 Beijing symbols in the eyes of the world 京 城 豪 宅 市 場 十 有 八 九 新 中 式 御墅形態自然跳脫市場 共識2: 壹 問題 御墅要躋身融創TOP產品系, 亟須解決的是什么? 眾智集成洞察 Beijing symbols
2、 in the eyes of the world 私亂違建物業混亂會所控制室功能癱瘓 一個自信:融創式高端現場體驗系統更新 廣 告 高 端 氣 質 弱 , 主 媒 體 停 滯 , 形 象 站 位 難 以 在 市 場 出 位 。 一個站位:融創式高端廣告形象立勢 融創肇建御墅新品格 融創御墅廣告策略思路 【客戶】:融創中國 【提報】:眾智集成 【時間】:2018.07 The great master the crest of the golden age The great master the crest of the golden age 眾智集成解決之道 站位 Beijing symb
3、ols i n t h e eyes o f the world 沒 有 站 位 , 就 沒 有 戰 場 真 正 打 造 融 創 格 局 下 的 第 一 梯 隊 產 品 系 別 墅 塑造一個脫胎換骨的高端別墅新寵 C o m e l a n d i n g Part1奪勢 土地格局占位 Land pattern occupying 2014年紫禁壹號院 首推 南中央別墅區 2016年首推 四環豪宅帶 頂豪區 2016年中糧地產、保利地產、首開地產、泰禾地產、懋源地產 龍湖地產聯合正式推出 北京壹號別墅區 孫河板塊獨立 御墅躋身中央別墅區 整合更高價值的最大可能 平 臺 越 高 溢 價 越 大 2 0 1 8 年 區 域價 值 迎 來 再 一 次 晉 級 絕版 御河 三園 環伺 成熟 配套 土地 溢價 別墅 云集 土地亦有大格局 區域 潛力 絕 版 自 然 資 源 升 級 1 物以稀為貴之有