2019年東坡小院別墅項目傳播推廣策略方案.pptx
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2019年東坡小院別墅項目傳播推廣策略方案.pptx
1、言而有新 雲上2019年傳播推廣策略 事業一部 上半年，上半年，C2C2- -1 1組團余貨清空組團余貨清空 下半年，下半年，C2C2- -2 2組團新品面市組團新品面市 廣告和產品都必須以全新全新的差異的差異化競爭價值化競爭價值，方能制勝市場 一個共識的出發點 1、已經明確項目的主戰場在廣州、南海及三水邊緣區域， 廣告轟炸重點區域， 如何以新如何以新形象突圍形象突圍？ 2、主力購買人群為專業市場生意人、事企業單位中高管，事業單 位員工、公司職員，面對看中居住品質看中居住品質+ +投資投資收益收益的他們，的他們， 如何以如何以新新價值價值觸動？觸動？ 3、在微度假的整體調性中，打造家庭悠然生活
2、+和睦鄰里 關系兼備的升級版雲上生活方式， 如何以新觀點呈現如何以新觀點呈現？ 回看項目本身 山地地形，項目景觀資源最優區域 紅線內外，高球景觀+會所+云東海+三輕軌+投資熱土 中式院墅，小面積低總價，花園庭院露臺俱全 作為雲上最后組團，集合生活生態社交居住等功能 云東海原生山林+2500畝高爾夫世界觀 全能全能生活生活主場主場+ +小院高性價比小院高性價比+ +山地別墅山地別墅產品產品 我們發現，能說的都說了后，再強行深挖不過是投機主義 說產品貌似是出路，但對面的云東海也是迷你別墅， 更何況我們的硬件配套也差強人意 如此孤立的說產品，如此孤立的說產品，沒有沒有IPIP爆點突破、配套內容爆點突
3、破、配套內容指導指導，社群體驗輔助，社群體驗輔助 則傳播什么則傳播什么都不是都不是 上下半年兩波推貨， 我們必須構建全新的全新的 超級競爭價值并能與客戶共鳴的IP，而且它能 指導指導未來產品規劃未來產品規劃和配套落地和配套落地 在推廣端能在推廣端能一針見血區隔市場擊中客戶一針見血區隔市場擊中客戶 完美契合微度假的全家庭完美契合微度假的全家庭+ +鄰里生活社群需求鄰里生活社群需求 先亮出第一個IP 上半年，C2-1組團 【鄰里間蝶院】 忙在城中，閑在雲上，鄰里生活，和睦無間 以鄰里社區，打造一個和諧美滿的生活氛圍形象 主推廣語 鄰里無間 院返自然 再亮出第二個IP 下半年，C2-2組團 【東坡小院】 東坡小院：賦予項目打造閑適微度假生活代表符號蘇東坡 此心安處 東坡小院 主推廣語 圈定廣佛贛 經濟圈前景 璀璨格局大 顯 鄰里/東坡 的格局 鄰里/東坡 的暢快 8高速3高鐵， 雙城生活一
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