2018年天水御府報(bào)規(guī)攻堅(jiān)戰(zhàn)營銷方案.pptx

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1、【西北一部西北一部】天水御府報(bào)規(guī)攻堅(jiān)戰(zhàn)天水御府報(bào)規(guī)攻堅(jiān)戰(zhàn) 開篇幸福是報(bào)規(guī)攻堅(jiān)戰(zhàn)贏來的：九層之臺(tái)，起于累土，幸福都是奮斗出來的！天水秦州府的漫漫報(bào)規(guī)路就是這樣一條從泥濘和荊棘里走出來的幸福路。下面我將項(xiàng)目報(bào)規(guī)歷程同各位長征路上的戰(zhàn)士們做一個(gè)分享：第 1 章 PART ONE 前世前世&今生今生 2015年 “三駕馬車”表現(xiàn)低迷！天水秦州府項(xiàng)目于2017年10月中旬掛牌，2017年11月10日定案，2017年11月17日摘牌，2018年1 月10日主席簽批總規(guī)圖，2018年1月30日李院簽批單體戶型及外立面圖，目前處于單體正向黃總報(bào)批階段。項(xiàng)目位于天水市秦州區(qū)成紀(jì)新城，緊鄰會(huì)展中心

2、、商貿(mào)城、天水大劇院（大劇院未投入使用），位于城市未來發(fā)展軸上，距離已經(jīng)銷售2年天水項(xiàng)目1公里，交通條件佳，目前生活配套與優(yōu)質(zhì) 教育配套較匱乏。總占地160.6畝，容積率2.08，計(jì)容建面22.3萬（其中A2地塊96.7畝，容積率 2.0，最大計(jì)容建面12.9萬，A2地塊63.9畝，容積率2.2，最大計(jì)容建面9.4萬）。首期開發(fā) A2地塊，因此，目前僅針對(duì)A2地塊進(jìn)行報(bào)規(guī)。項(xiàng)目定位為新中式人文改善性住宅，主力目標(biāo)客群為整個(gè)天水市中高端客群。說明地塊地塊面積用地性質(zhì) 建筑密度容積率綠地率限高秦州區(qū)成紀(jì)新城商貿(mào)城A-1 地塊 58318m （含城市規(guī)劃道路15726m）居住兼

3、容商業(yè)用地 30% 2.2 30% 35米（同時(shí)滿足機(jī)場限高）秦州區(qū)成紀(jì)新城商貿(mào)城A-2 地塊 92386m （含城市規(guī)劃道路18225m，城市綠地9647m）居住兼容商業(yè)用地 30% 2.0 30% 55米（同時(shí)滿足機(jī)場限高）地塊位于天水市秦州區(qū)成紀(jì)新城商貿(mào)城西側(cè)地塊，項(xiàng)目基本指標(biāo)如下：地塊位于天水市秦州區(qū)成紀(jì)新城商貿(mào)城西側(cè)地塊，項(xiàng)目基本指標(biāo)如下：地塊信息配套類型重點(diǎn)地標(biāo) 直線距離配套類型重點(diǎn)地標(biāo) 直線距離配套類型重點(diǎn)地標(biāo) 直線距離配套類型重點(diǎn)地標(biāo) 直線距離交通成紀(jì)大道 0.06km 醫(yī)院核地質(zhì)二一九醫(yī)院 0.94km 學(xué)校高家灣明德小學(xué) 1.0km 生活天水會(huì)展中心 0.4km 公交站 0.12km 花牛衛(wèi)生服務(wù)中心 1.1km 曹家埂天使幼兒園 1.2km 天水商貿(mào)城 0.8km 天北高速 0.32km 天水長開醫(yī)院 2.7km 東十里小

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