1、商業地產規劃設計 商業地產規劃設計 實戰經驗分享 實戰經驗分享 2 主題一：商業地產規劃設計管控體系主題一：商業地產規劃設計管控體系 課件一、持有物業設計管控體系課件一、持有物業設計管控體系 課件二、銷售物業設計管控辦法課件二、銷售物業設計管控辦法 3 主題二：結合案例了解購物中心各階段規劃設計工作重點主題二：結合案例了解購物中心各階段規劃設計工作重點 課件三、商業綜合體案例分析課件三、商業綜合體案例分析 課件四、購物中心規劃階段設計工作重點課件四、購物中心規劃階段設計工作重點 4 主題三：商業地產實戰經驗分享主題三：商業地產實戰經驗分享 課件五、品質提升與規劃標準課件五、品質提升與規劃標準
2、課件六、消防性能化工作指南課件六、消防性能化工作指南 課件七、大慶廣場設計總結課件七、大慶廣場設計總結 5 什么是廣場？什么是廣場？ 6 目目 錄錄 第一部分、第一部分、商業商業規劃院簡介規劃院簡介 第二部分、第二部分、廣場的構成及規劃特點廣場的構成及規劃特點 第三部分、第三部分、廣場的策劃及規劃原則廣場的策劃及規劃原則 第四部分、第四部分、商業規劃的管控體系商業規劃的管控體系 課件一、持有物業設計管控體系課件一、持有物業設計管控體系 7 規劃院行業定位規劃院行業定位 商業規劃研究院是中國第一家專業 從事城市綜合體及大型購物中心開發、設計、 研究的商業規劃、建筑研究機構。是集設計、 管理、研發
3、于一體的智力密集型企業。 第一部分、第一部分、商業商業規劃院簡介規劃院簡介 組織架構（三部七所一分院） 8 規劃院集團定位規劃院集團定位 規劃院是集團的技術歸口管理部門 參加選址 策劃規劃 概念設計 方案設計 施工圖設計 初步設計 材料采樣 施工驗收 總結研究 成果轉換 規劃院負責從項目策劃規劃對施工 建設中全過程的技術管控 9 第三代店第三代店 商業綜合體商業綜合體（ 2006年以后) 共建共建37個個 10 1)1)大型購物中心大型購物中心 由以下六部分組成由以下六部分組成： 1 1、廣場的構成、廣場的構成 廣場的第三代產品廣場的第三代產品, , 是城市綜合體。是城市綜合體。 （以揚州項目為例）（以揚州項目為例） 2)2)五星級酒店五星
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