房地產項目營銷部組織架構、薪資體系、崗位職責及績效考核責任指標書.docx
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房地產項目營銷部組織架構、薪資體系、崗位職責及績效考核責任指標書.docx
1、房地產項目營銷部 組織架構、薪資體系、崗位職責及績效考核責任指標書 一、一、 組織架構、人員分組及工作內容組織架構、人員分組及工作內容 二、薪資、傭金標準及考核二、薪資、傭金標準及考核 （一）置業顧問薪資及傭金 1、底薪 內場置業顧問底薪 4000-5000 元/月。 內場主管底薪 5000-6000 元/月。 渠道人員底薪 3500-4500 元/月。 渠道主管底薪 5000-6000 元/月。 （PK 制度勝出者擔任） 渠道組長底薪 4000-5000 元/月。 渠道人員、主管餐貼每月 500 元/人。 按峰值估算年度銷售管理成本： 內外場千 4.5 專員千 0.7 內外場經理和副總監千
2、1.8 售后策劃經理 千 0.5 按照回款 4.5 億 回款總傭 337 萬 總銷 5.6 億 銷售總傭 390 萬 管理費用及基本工資 350 萬 銷售總負 責人 策劃經理 售后經理 案場經理 渠道經理 銷售副總 監 平面專員 1 人 按揭專員 1 人 數據專員 1 人 內場主管 1 人 內場主管 1 人 置業顧問 4 人 置業顧問 4 人 渠道組長 1 人 渠道組 10 人 渠道組長 1 人 渠道組 10 人 售后副經 理 1 人 渠道組長 1 人 渠道組 10 人 渠道主管 （pk 勝出） 企劃專員 1 人 銷售管理傭金比例：1.48% 渠道費用：CALL 客人員、電話名單資源、派單小蜜
3、蜂、巡展、駐點、小禮品等費用。 售后副經理、平面專員、策劃專員、按揭專員、數據專員底薪：4000-5000 元/月；傭 金按照總銷萬分之 1-1.5 計提。 銷售副總監、策劃經理、售后經理、售后副經理、內場經理、外場經理的底薪待定；傭 金按照項目總銷金額的比例提取。 2、傭金標準 （1）內場置業顧問傭金按照 2.5計提（2+0.5 的形式） ，0.5作為考核傭金，完成當 月認購指標按照 2.5計提傭金；完不成當月認購指標按照 2計提傭金。 （2）外場置業顧問傭金按照 4計提（3+1 的形式） ，1為考核傭金，完成當月認購指 標按照 4計提傭金；完不成當月認購指標按照 3計提傭金。 （3）員工帶客；客戶簽約并全額回款后，傭金按照 5000 元/套計提（簽約后并辦理按 揭手續后 5 個工作日內予以一次性發放）或按照原員工帶客獎勵方案執行。 （具體執行的有 效期根據實際情況定） 3、傭金計提 外
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