興陽路商業(yè)綜合體項目整合推廣提報方案.pdf
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興陽路商業(yè)綜合體項目整合推廣提報方案.pdf
1、青島城陽興陽路項目 整合推廣策劃提報 “三十而立”，取論語為政篇。 意譯：30歲，必須承擔(dān)責(zé)任，確定其目標與發(fā)展方向。 1984 企業(yè)股份有限公司成立 青島成為中國首批對外開放沿海城市之一 2013 財富最受贊賞的中國公司 青島最具發(fā)展?jié)摿Α⒆罹咝腋８谐鞘?跨越發(fā)展，收獲榮譽眾多，亦從不缺鮮花掌聲 青島驕傲了，巔峰了，我們不唱贊歌 青博直諫 “危機四伏” 青島破傳統(tǒng)立新規(guī)，制造業(yè)成就城市發(fā)展， 海爾、海信、澳柯瑪、雙星、青島啤酒五朵金花笑傲江湖。 三十年發(fā)展，反觀五朵金花， 海爾、海信企業(yè)轉(zhuǎn)型，澳柯瑪勢微，雙星垂死掙扎，青島啤酒虧空漸顯， 制造業(yè)城市步步維艱，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型勢在必行。 從“制造業(yè)”轉(zhuǎn)
2、為”智造業(yè)”，從“老工業(yè)”轉(zhuǎn)向“現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟” 建設(shè)高端服務(wù)業(yè)基地，成為新青島建設(shè)重中之重。 青島經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型中，需求大量相關(guān)配套建設(shè) 敏銳的開發(fā)商嗅到商機，蜂擁而上。 僅幾年時間，10余個產(chǎn)業(yè)園如雨后春筍林立， 創(chuàng)意100、橡膠谷、中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園、青島動漫產(chǎn)業(yè)園 目前，青島產(chǎn)業(yè)區(qū)市場，屬于飽和式供應(yīng)，饑餓式推盤 產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀：除少數(shù)青島本土企業(yè)自建自用園區(qū)外，其他項目企業(yè)入住率低 而縱觀市場，全國已有24家百強企業(yè)進駐青島， 保利 中海 綠城 世茂 遠洋 首創(chuàng) 萬達 中鐵 海爾 嘉凱城 和記黃埔 路勁 寶龍 中南 中冶 蘇寧 正商 中信 華潤 招商 上實 方興 曾為青島經(jīng)濟立下汗馬功勞的
3、24家開發(fā)商 卻集體缺席或勉強配合青島城市轉(zhuǎn)型戰(zhàn) 成也開發(fā)商，敗也開發(fā)商 對比青島政府目標：新興產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值比重10%的目標 青島市場卻無法提供與之相匹配的產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施 經(jīng)濟轉(zhuǎn)型從何談起？更遑論青島驕傲！ 三十年前，青島破除舊經(jīng)濟模式取得城市經(jīng)濟跨越式發(fā)展 2012年，青島又站在破和立的十字路口上 破現(xiàn)狀，立新規(guī)，刻不容緩！ 一座還在吃老本的對外開放城市 一座只有金錢，沒有精神的沿海城市 青島文化沙漠 誰有勇氣和青島一起打破現(xiàn)狀 誰才能和青島一起創(chuàng)立輝煌 城市改革之際，在做什么？ 1984年，進入房地產(chǎn)行業(yè)，1993年將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務(wù)，2011 年末，已覆蓋到珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟圈以及中西部區(qū)域的53個 城市。自2006年進駐青島，6年城就12城，用理念逐步改變青島的居住生活。 單腿走路OR雙腿快跑 “不把所有雞蛋都放
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