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雅居樂 · 綠博洋房住宅項(xiàng)目推廣深化提報方案.pdf

資源ID：149704 資源大小：29.96MB 全文頁數(shù)：157頁
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雅居樂 · 綠博洋房住宅項(xiàng)目推廣深化提報方案.pdf

1、雅居樂綠博項(xiàng)目推廣深化提案致敬：“大鄭東”時代城市化進(jìn)程，拉升城市空間外溢，外圍組團(tuán)開發(fā)力度加劇，鄭州逐漸變成多功能組團(tuán)的國際大都會，催生“大鄭東時代”。郊區(qū)住宅開發(fā)風(fēng)生水起，成為住宅主流產(chǎn)品，住宅郊區(qū)化導(dǎo)致城市住宅市場格局呈離心化狀態(tài)，進(jìn)而促使郊區(qū)化大盤進(jìn)入綜合競爭時代。高端客戶流向衍變_城市高端客戶將由中心區(qū)向外圍流動逐步轉(zhuǎn)向鄭東流動四環(huán) 三環(huán) 繞城鄭西板塊鄭北板塊平原新區(qū) 金水北、鄭東板塊龍湖鎮(zhèn)板塊東部板塊最具高端客戶吸引力的大鄭東板塊大鄭東：比上個10年更美好的生活方式城規(guī)/招商最優(yōu)質(zhì)的密集資源房地產(chǎn)最高發(fā)展階段/產(chǎn)品服務(wù) 鄭汴中央公園象湖綠博園雁

2、鳴湖在最好的時代，大的區(qū)域前景共享省府資源東移綠博組團(tuán)文旅，生態(tài)資源龍子湖高校教育資源雁鳴湖自然資源外在共性價值，跟著政府規(guī)劃走 2134 第一梯隊(duì) 大品牌+產(chǎn)品系萬科蘭喬圣菲融創(chuàng)象湖壹號藍(lán)城玫瑰園建業(yè) 第三梯隊(duì) 產(chǎn)品性價比東潤城暉達(dá)新天地第二梯隊(duì) 產(chǎn)品力+體驗(yàn)力名門紫園美景東望鴻園雖項(xiàng)目云集，但無非三類群雄逐鹿天下三分我們?nèi)绾吻腥耄?依據(jù)產(chǎn)品及推售任務(wù)的基礎(chǔ)格局觀品牌上站位同列一線差異深化推銷上導(dǎo)向貼地而行速度優(yōu)先品牌高度的差異點(diǎn) 須要依據(jù)區(qū)域發(fā)展及落位現(xiàn)狀好一處“東方奧蘭多” 又一世界級文旅版圖文化創(chuàng)意，時尚旅游，高端

3、商務(wù) ，萬畝公園雅居樂品牌基因與區(qū)域?qū)傩詫?biāo) 關(guān)鍵符號：文化旅游休閑度假品牌基因最符合區(qū)域發(fā)展屬性 1 與區(qū)域核心競品品牌實(shí)力相比 2 與區(qū)域核心競品成功案例相比 3 與區(qū)域核心競品開發(fā)經(jīng)驗(yàn)相比綜合實(shí)力較強(qiáng) 中國房地產(chǎn)綜合實(shí)力10強(qiáng)房企更懂大東區(qū) 全國之后，繼鄭州雅居樂花園后的002號作品最懂旅游休閑地產(chǎn) 清水灣，依云小鎮(zhèn)，富春山居，長樂渡品牌持續(xù)生根的差異建立后，如何在區(qū)位共性上找到獨(dú)特的立足點(diǎn)？回看“綠博組團(tuán)” 看發(fā)展：項(xiàng)目正處第一向第二過度的藍(lán)圖階段第一階段啟勢聚氣定調(diào) 以綠博園和方特樂園為核心，凝聚人氣，墊定區(qū)域基調(diào) 第二階段鋪陳加碼點(diǎn)染以文旅小鎮(zhèn)為重心，繼續(xù)加重區(qū) 域?qū)傩皂来a，點(diǎn)染區(qū)域氛圍第三階段拓展充實(shí)版圖以鄭汴公園為整體版圖框架，形成完整、清晰、亮麗的區(qū)域生活圖畫。先享性看規(guī)劃：世界頂配文旅資源最為密集的區(qū)域千畝綠博園

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雅居樂 · 綠博洋房住宅項(xiàng)目推廣深化提報方案.pdf

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