1、 一顆偉大的野心 尚濱江尚濱江 再思考再思考 和聲機構和聲機構 上海上海 HOSN SHANGHAI HOSN SHANGHAI 前言 Preface Brief & Target 尚濱江項目是景瑞集團23年以來 地段最好，品質最高，單價最貴的項目 具有重要的品牌戰略標桿意義品牌戰略標桿意義 濱江一線，景瑞入席；上海頭排，景瑞入席濱江一線，景瑞入席；上海頭排，景瑞入席 以“定制化生活服務提供商”“定制化生活服務提供商”為理念，打造“城市頂級高端物業”“城市頂級高端物業” 引發市場、受眾對于景瑞高品質居住理念的價值感知 對于項目立基城市生活價值城市生活價值的再發現 通過通過“頂級物業的頂級定制頂
2、級物業的頂級定制”，以項目的影響力，確立和，以項目的影響力，確立和 推行品牌推行品牌“定制城市生活定制城市生活”的價值觀的價值觀 Brief & Target 一線濱江板塊內的頂級豪宅項目，在市場供應短缺的情況下 完成銷售目標 高溢價，高利潤高溢價，高利潤 Brief & Target 市市 場場 分分 析析 核核 心心 觀觀 點點 價價 值值 梳梳 理理 推推 廣廣 動動 作作 目錄目錄 市場分析 1、競品分析 不僅僅著眼小區位的直接營銷競爭不僅僅著眼小區位的直接營銷競爭 更關注在影響力層面的戰略競爭關系更關注在影響力層面的戰略競爭關系 保利one56 50年產權/255-611/15萬/
3、整體定位： 世界資產終極密碼 廣告方向： 絕對占位藝術品味 主廣告語： 距離世界咫尺之遙 世界上席 盡攬世界眼光 200平米全球第一會客廳 濱江凱旋門/凱旋匯 平層15萬/平,復式23萬/平，商住產品12萬左右，鴻基會會員 整體定位： 凱旋匯江景精品 小陸家嘴爭藏席位 廣告方向： 圈層營造豪宅客群 主廣告語： 陸家嘴,再一次凱旋 非凡人生 傲立濱江 萬科翡翠濱江 70年住宅/105300/1015萬/平/濱江公園/世界后現代建筑宗師羅伯特斯特恩 整體定位： 陸家嘴 黃浦江上 天幕行宮 廣告方向： 絕對占位 豪宅品質 傳統打法 主廣告語： 黃浦江上 都會盛宴 濱江一品苑 70年住宅/130230/世界知名設計大師邱德光/美國HBA設計團隊/全石材立面/酒店式配套公 共空間/一線高端精裝品牌/社區體育公園外，創新提出5大類，25細項“影子管家”服務體系 讓 上 海 的 精 致 重 回 濱 江
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