2020年1月中國購物中心品牌發展指數T0P10及報告.pdf
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2020年1月中國購物中心品牌發展指數T0P10及報告.pdf
1、行業發展指數行業發展指數|1|1月中國購物中心品牌發展指數月中國購物中心品牌發展指數T0P10T0P10及報告及報告 研究團隊：研究團隊：觀點指數研究院 本報告導讀：本報告導讀：疫情之下，商業地產面臨著較大挑戰，無論是購物中心、 新零售，亦或是寫字樓，都身處之中。 摘要：摘要： 華潤、萬達領銜華潤、萬達領銜1 1月購物中心品牌月購物中心品牌TOP10 TOP10 從1月購物中心品牌發展指數TOP10來看，采取模式化發展的萬達廣場， 本月依然在進行快速擴張。此外，目前萬達商管集團已完成了房地產業 務剝離，成為真正意義上的商業運營管理企業，相信對之后萬達廣場的 發展會帶來正面影響。 開業購物中心缺
2、乏一線身影開業購物中心缺乏一線身影 1月，據觀點指數不完全統計，全國新開業購物中心數量為17個，以中小 體量為主，在2-16萬平方米內。此外，一線城市本月均無新開業的購物 中心，重點二線城市天津、佛山、重慶則分別有1個購物中心開業，其余 開業的購物中心均位于三線城市。 2 華潤、萬達領銜華潤、萬達領銜1 1月購物中心品牌月購物中心品牌TOP10 TOP10 “住宅+商業”雙輪驅動戰略是不少房企的選擇，購物中心更是重點布局 的業態之一。如何發揮自己的特色，成就卓越購物中心品牌成為橫亙在 前的考題。 自2020年1月起，觀點指數研究院將通過對購物中心品牌運營、體量布局 等綜合指標的考量和分析，發布
3、購物中心品牌發展指數T0P10榜單，反映 全國購物中心行業的月度發展狀況。 從1月購物中心品牌發展指數TOP10來看，采取模式化發展的萬達廣場， 本月依然在進行快速擴張。1月5日，萬達宣布與新疆金洋芋房地產就 “喀什萬達廣場”進行簽約，該項目體量約100萬平方米，其中商業部分 觀點指數觀點指數 1月，一線城市均無 新開業購物中心，突如起來的 疫情更是讓購物中心的發展仿 佛被按了暫停鍵，不少購物中 心選擇通過減免租金來減輕租 戶壓力。不少人希冀疫情結束 后，報復性消費能彌補購物中 心下跌的銷售額。 寫字樓同樣承受了較大打擊， 相關的投資和交易增長速度或 將減緩，未來可能將面臨更大 的下行壓力。但另一方面，寫 字樓市場供應速度的減緩，可 能會從一定程度緩解供應失衡 方面帶來的壓力。 3 體量約20萬平方米，酒店和高端寫字樓占近4萬平方米。 此外，目前萬達商管集團已完成了房地產業務剝離，成為真正
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