1、綠城九龍倉綠城九龍倉錢塘明月錢塘明月項目項目 2017度年度推廣工作執行計劃推廣工作執行計劃 目目 錄錄 市場總結與分析市場總結與分析 項目年度推廣思路項目年度推廣思路 營銷階段分解營銷階段分解 新平面視覺調性新平面視覺調性 整體市場(蕭山)：從近三年的供銷存量數據可以反映出，2016年蕭山市場呈現量價齊漲的趨勢， 去年整體容量已近550億元，且庫存量顯著下降。 整體市場 蕭山區2014-2016年普通住宅供求量價 年度 新增供應面積 （） 新增供應套數 成交金額 （萬元） 成交面積 （） 成交套數 成交均價（元/ ） 庫存面積（） 庫存套數 2014年 1,649,744 16,108 1,
2、625,883 1,281,910 12,086 12,683 2,147,785 17,153 2015年 2,524,361 24,564 3,087,997 2,293,578 21,740 13,464 2,378,567 19,977 2016年 2,481,091 22,538 5,442,416 3,431,103 31,395 15,862 1,428,556 11,121 匯總 6,655,196 63,210 10,156,296 7,006,591 65,221 / / / 土地市場 競品市場 注：數據戔止到2016.12.31 住宅市場（蕭山）：2016年在樓市回暖及G
3、20峰會等紅利的多重作用下，市場價格穩步上升。 2016年蕭山商品住宅共計成交31395套，較2015年同比增長45%。戔止2016年底，住宅顯性 存量為11121套，去化周期約為4個月（按2015年去化計為6個月）。 注：數據截止到2016.12.31 整體市場 土地市場 競品市場 2016.12016.22016.32016.42016.52016.62016.72016.82016.92016.12016.112016.12 供應套數（套） 182926220616803974241613402195173416045352999 成交套數（套） 17911260431731162956300325192582448923796912292 成交均價（元/） 1382113566149121551115301157731651816057168861724117464164
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