1、涼都里涼都里階段推廣策略溝通案階段推廣策略溝通案 I、重新對項目的梳理不思考 一、涼都里如何同其他商業甩脫競爭，樹立項目獨特 的產品效應？ 二、目前涼都里商業成交不理想的根本原因是什么？ 三、客戶對購買涼都里商業的核心驅動力是什么？ 問題診斷1 涼都里不缺商業，也不缺消費人群涼都里不缺商業，也不缺消費人群 缺的是具有代表性特色體驗性商業缺的是具有代表性特色體驗性商業 涼都里丌是純粹意義上的消費型商業， 特色的建筑形態就賦予項目文旅特色屬性 以寬窄巷子，太古里為例，這種體驗性消費， 就是未來商業新趨勢 所以，首先塑造項目的信心 從商業大趨勢 多維度建立及灌輸 涼都里民國商業值價體系 文旅新商業，
2、涼都會客廳 民國“街巷里弄”建筑肌理，創造了開放、闊達、舒緩的商業空間， 代表了中西碰撞融合的商業美學，極具觀賞性和藝術性。 民國第一街，增值空間大 現在千篇一律的高樓大廈式的綜合體商業，而民國商業具有唯一性、 獨特性和差異性，對消費者吸引力極強，商鋪增值力更高。 01 從建筑 形態上 01 從產業 稀缺上 立體式風情，全方位樂趌 現在礦火鍋、貢茶、魏道全羊宴、小郡肝、王子拉茶等品牌商家，未來將引迚鋼琴音樂廣場、 音樂西餐等特色商業，滿足丌同人群需求，尤其是體驗民國風的目的性消費。 都市快節奏，體驗慢生活 民國商業重在體驗，有濃郁文化氣質、主題特色街景、中西合璧建筑等要素，可游可逛可駐 留，讓
3、腳步慢下來去感受，為繁華六盤水帶來一種輕松愉悅休閑生活形態。 01 從特色 業態上 01 從商業 理念上 多街巷動線，處處皆生意 建筑錯落有致，有街有巷有弄堂，布局景觀小品特色主題雕塑等，增加人流參不性及趣味 性；“多節點、多廣場、多入口”，導入人流聚焦人氣，全方位考慮人流動線。 商業新趨勢，消費新去處 風情主題街區，消費者丌僅能享受購物的樂趣，還能體驗一種全新的生活方式及文化氛圍， 未來，體驗式休閑購物必定成為新的趨勢，涼都里商業街勢必成為六盤水體驗式休閑購物的 標桿。 01 從規劃 布局上 01 從商業 模式上 01 從產品稀缺上 投資價值高 02 從特色業態上 區隔于常態 03 從商業理念上 慢生活體驗 04 從建筑形態上 城市商業+文旅 05 從商業模式上 新趨勢，新消費 06 從規劃布局上 多節點、多街巷 6 6大項目價值大項目價值 攻心吸客 民國商業街代表涼都特色商業名片民國商
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