宅東第房地產住府項目2019開年推廣策略方案.pptx
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宅東第房地產住府項目2019開年推廣策略方案.pptx
1、 思考 客戶心理預期的制作與管理 形象 執行 帶著思考，開始本次的提報 見天 見人 見己 市場 客戶 項目 Part . 1 見天 滁州 滁州，簡稱滁，古稱涂中、清流、新昌。是安徽省省轄市，是南京都市圈、合肥都市圈核心圈層城市、長三角城 市群成員城市，南京市江北門戶，國家級皖江示范區北翼城市，皖東區域中心城市，江淮地區重要的樞紐城市， 常住人口403萬人 。 滁州早在先秦時期為棠邑之地（今南京市六合區），三國設鎮，南朝建州，隋朝始稱滁州，因滁河（涂水）貫通 境內，又“涂”通“滁”，故名為“滁州”。滁州吳風楚韻，氣貫淮揚，接壤金陵西北，為六朝京畿之地，自古 有“金陵鎖鑰、江淮保障”之稱，“形兼吳
2、楚、氣越淮揚”、“儒風之盛、夙貫淮東”之譽。 南京都市圈、合肥都市圈核心圈層城市、長三角城市群成員城市 “金陵鎖鑰、江淮保障”、“形兼吳楚、氣越淮揚”、“儒風之盛、夙貫淮東” 城市發展方向城市發展方向：“東進、南拓、北擴、中提升”：“東進、南拓、北擴、中提升” 東進：東進：以產業空間載體建設為重點，承接產業轉移，大力發展戰略性新興產業和主 導產業，打造滁州市核心經濟增長點； 南拓：南拓：滁州市行政、經濟、文化中心，城市商品住宅開發的核心區域，以城南組團 、高鐵站北組團、科教園組團、明湖組團建設為重點，構建集生活居住、商務創意、 信息服務、文體教育、交通物流為一體的核心區域； 北擴：北擴：北部目
3、前重點打造瑯琊新區，汽車客運站交通樞紐、中小學教育資源良好。 老城優化：老城優化：改造與提升為主，加快老城工業用地外遷，改善提升生活配套服務設施 ，增設開敞空間，優化宜居環境，疏解老城壓力 老城板 塊 城東板塊 瑯琊新 區板塊 城南板塊 烏 衣 板 塊 汊 河 板 塊 構建“構建“一帶二核三片四軸十組團一帶二核三片四軸十組團” 空間結構空間結構 一帶：一帶：為清流河生態景觀帶。 二核：二核：為瑯琊山風景區生態核和明湖生態濕地景觀核。 三片：三片：是滁西、滁東、滁南片區，片區之間由鐵路、河流、生態綠地分隔，并由 環路和城市快速道路相連。 四軸：四軸：為南譙路中都大道、滁州大道、世紀大道、清流路四條城市發展軸。 十組團：十組團：是十個產城一體配套組團，分別是老城組團、瑯琊組團、城北工業組團 、 城東工業組團、示范園組團、蘇滁組團、科教園組團、城南組團、高鐵站北組 團、 明湖組團。 城市規劃 政
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