1、大型購物中心的盛行始于近 10 年,最出名的莫過于萬 達廣場,萬達廣場為每個城市帶來了大量的稅收及就業崗位。 其規模極其巨大,體量都在 10 萬20 萬 m2,更不乏上百萬 平方米的巨型商業綜合體。大型購物中心一般有兩 個出入口,動線長度達到幾百米,整條商業動線把各個功能 節點空間串聯到了一起,把消費者輸送到各個區域。成熟的 商業動線,可以讓消費者在錯綜復雜的購物空間中找尋到一 條清晰的路線,更快更久地瀏覽盡可能多的業態,更高效率 地提高顧客的消費熱情。 一、大型購物中心概念闡述 大型購物中心英文為 ShoppingMall,分解可以得到 Hotel、Office、Park、ShoppingM
2、all、Convention、Apartment, 這六個單詞的首字母組成了這個概念。至少由三種或三種以 上的功能業態才能構成一座購物中心(ShoppingMall) ,各 種業態之間相互協調補充、互助提升購物中心檔次,并配以 大型購物中心商業動線設計 文章以重點研究大型購物中心組成其構成的元素“點 + 線” ,以及兩者之間 的區別與聯系,結合實際案例進行詳細分析論證,為后期大型購物中心的設計 研究提供參考意見,并提出能夠指導商業運營的設計原則。 完善的后勤服務設施來組成一套完整的系統。大型購物中心 與城市周邊區域密切聯系,構成完整的生活休閑網絡,滿足 城市周邊區域人們的物質和精神需求。 二、
3、大型購物中心商業動線設計構成與綜 合分析 對于大型購物中心,最直觀的印象就是建筑外立面的風 采、內部優美的購物空間、品牌的號召力,一些本質的潛在 因素往往會被大家所忽視,這是大型購物中心成功的堅實后 盾。一條設計完善的商業動線必須能完美地銜接內外兩個空 間,盤活內部購物空間以及完善的后勤輔助,達到最大化吸 引客流的目的。 (一)商業動線之一 : 中外部交通動線設計構成分析 當代的建筑設計中,空間的局限性在慢慢減弱,封閉的 空間正在逐漸朝動態開放性空間轉換,以一種開放的態度融 入到城市空間中去。 大型購物中心的交通區位于區域的重要節點位置,無論 是機動車還是非機動車的車流量都十分巨大,交評需詳細評 估,否則一旦出現問題則會造成整個區域甚至城市的重大隱 患。其次,大型購物中心與外部空間的銜接方式多樣,可分 為私家車、公交、步行、地鐵等多種方式。國外甚至在車站 或大型娛樂場所設置大型購物中心來吸