1、 1 1、長期資源大盤的形象，已在市場形成視覺疲憊、長期資源大盤的形象，已在市場形成視覺疲憊 2 2、以資源的概念作輸出，在市場上同質化較嚴重、以資源的概念作輸出，在市場上同質化較嚴重 營銷難點營銷難點 大盤如何推廣？大盤如何推廣？ 如何刷項目新形象？如何刷項目新形象？ 一切從大盤的演變開始一切從大盤的演變開始 聽湖小鎮三年推廣在市場留下的聲音聽湖小鎮三年推廣在市場留下的聲音 天津東天津東 首席湖景生活區首席湖景生活區 聽湖小鎮以生態湖泊為資源背景聽湖小鎮以生態湖泊為資源背景 以城市利好政策，成熟大盤配套，融社區服務體系等以城市利好政策，成熟大盤配套，融社區服務體系等 在市場上樹立頂級湖景生活
2、區的頭銜在市場上樹立頂級湖景生活區的頭銜 三年后的今天三年后的今天 市場不缺少對資源、環境的贊賞市場不缺少對資源、環境的贊賞 核心問題，核心問題，缺少一種生活方式的標簽感缺少一種生活方式的標簽感 缺少與人群對位溝通的精神主張缺少與人群對位溝通的精神主張 給予客戶附加的情感觸動給予客戶附加的情感觸動 而這種精神層面的主張而這種精神層面的主張 基于基于3 3年聽湖小鎮的沉淀年聽湖小鎮的沉淀 聽湖小鎮見證了東麗湖片區的一路發展聽湖小鎮見證了東麗湖片區的一路發展 作為首席資源大盤作為首席資源大盤 日趨成熟的日趨成熟的生活體驗的轉變生活體驗的轉變，必須向世人宣告，必須向世人宣告 而這種而這種人生態度的主
3、張人生態度的主張，必須引起共鳴，必須引起共鳴 20202020年聽湖小鎮需要的年聽湖小鎮需要的三大轉變三大轉變 從資源的占有者從資源的占有者 轉變一轉變一 生態資源、城市資源生態資源、城市資源 讓資源與人的生活產生關系讓資源與人的生活產生關系 生活方式的提供者生活方式的提供者 不賣資源，賣生活方式不賣資源，賣生活方式 打包產品價值輸出打包產品價值輸出 轉變二轉變二 詮釋核心價值賣點詮釋核心價值賣點 大而全的形象概念大而全的形象概念 深挖每個價值轉化輸出深挖每個價值轉化輸出 不賣整體價值，賣單點差異化價值不賣整體價值，賣單點差異化價值 以產品賣銷量以產品賣銷量 轉變三轉變三 以品牌賣溢價以品牌賣溢價 不拿產品促銷售，而利用品牌觸動溢價不拿產品促銷售，而利用品牌觸動溢價 金融街成熟體驗大盤金融街成熟體驗大盤 虛無縹緲的產品定位虛無縹緲的產品定位 以生態湖泊的資源為背書以生態湖泊的資源為背書 以
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