廣州奧園蓮峰圣境房地產(chǎn)住宅19年度推廣方案.pptx

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廣州奧園蓮峰圣境房地產(chǎn)住宅19年度推廣方案.pptx

1、東莞深圳南昌武漢成都合肥長(zhǎng)沙鄭州北京南京敢敢與世界比悠然與世界比悠然 20192019奧園蓮峰圣境奧園蓮峰圣境“臻質(zhì)生活臻質(zhì)生活年年”年度案年度案 20192019兩大主旨：兩大主旨：清盤清盤 + + 品質(zhì)品質(zhì) “臻質(zhì)生活年”“臻質(zhì)生活年” 奧園最高品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目奧園最高品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，將要迎來(lái)市場(chǎng)的真正檢驗(yàn)將要迎來(lái)市場(chǎng)的真正檢驗(yàn) 客戶的關(guān)注點(diǎn)客戶的關(guān)注點(diǎn)將從環(huán)境，轉(zhuǎn)移到園林、產(chǎn)品、服務(wù)等品質(zhì)細(xì)節(jié)將從環(huán)境，轉(zhuǎn)移到園林、產(chǎn)品、服務(wù)等品質(zhì)細(xì)節(jié) 1111億軍令狀億軍令狀別墅、大平層余貨雙線并行別墅高標(biāo)準(zhǔn)展示區(qū)盛放 3月 6月 9月 12月 1月大平層精裝交樓大平層精裝交樓

2、沖刺收官本次匯報(bào) 我們不準(zhǔn)備再來(lái)一遍市場(chǎng)、競(jìng)品、生態(tài)分析我們的大平層太特別，而山海連城、亞運(yùn)城天峯等競(jìng)品只是剛需金地壹粵府戶型也相差很大這次的重點(diǎn)，讓我們深入一些這次的重點(diǎn)，讓我們深入一些除了蓮花山、高爾夫的生態(tài)價(jià)值之外除了蓮花山、高爾夫的生態(tài)價(jià)值之外發(fā)掘隱藏在背后的匠心和品質(zhì)發(fā)掘隱藏在背后的匠心和品質(zhì) 完成從外部?jī)r(jià)值完成從外部?jī)r(jià)值到到“醇熟品質(zhì)生活場(chǎng)景醇熟品質(zhì)生活場(chǎng)景”的切換的切換 PART1 三問三問一問：一問： 20192019要達(dá)到怎樣的高度？還需要繼續(xù)拔高嗎？要達(dá)到怎樣的高度？還需要繼續(xù)拔高嗎？清盤期不是追求短期的營(yíng)銷價(jià)值，更重的在于“口碑影響力”“口碑影響力”的建

3、立。否則我們沒有必要花大價(jià)錢，再一次升級(jí)別墅展示區(qū)。二問：二問：奧園標(biāo)桿項(xiàng)目的品質(zhì)如何落到實(shí)處，作為價(jià)格提升的理由？奧園標(biāo)桿項(xiàng)目的品質(zhì)如何落到實(shí)處，作為價(jià)格提升的理由？蓮花山和高爾夫、雙輕軌外在的生態(tài)、交通價(jià)值已經(jīng)講的很充分，后期價(jià)格增長(zhǎng)需要我們提供“項(xiàng)目自身的實(shí)際利益”“項(xiàng)目自身的實(shí)際利益”給消費(fèi)者。三問：三問：在廣州，什么樣的房子才可以算作“豪宅”？在廣州，什么樣的房子才可以算作“豪宅”？這些年豪宅市場(chǎng)，光有好的樣板房而在實(shí)際居住中“原形畢露”的豪宅不勝枚舉。說(shuō)的最多的是標(biāo)桿、格調(diào)、風(fēng)格、圈層，以及用了哪些上檔次的材料。但在浮華的標(biāo)簽之外，豪宅應(yīng)該具有哪些內(nèi)涵和特質(zhì)，才能真正契合高凈值人群生活真正契合高凈值人群生活場(chǎng)景中的需求。年度起勢(shì)，劍走偏鋒年度起勢(shì)，劍走偏鋒奧園品牌雙墅開篇，拔高形象奧園品牌雙墅開篇，拔高形象二是地上的奧園蓮峰圣境蓮花山畔蓮花山畔伴

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