2018年贈送面積識別方案.pdf

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2018年贈送面積識別方案.pdf

1、“贈送面積”識別 2018.01.18 “住宅產(chǎn)品贈送面積”部分即為 “不計入建筑面積部分” 前言前言常見“贈送面積”的建筑組成部分飄窗陽臺露臺飄窗篇 01 飄窗（凸窗）分為落地飄窗和普通飄窗普通飄窗達到標(biāo)準(zhǔn)即不計入建筑面積飄窗（凸窗）落地飄窗通常計算全面積凸窗以其窗臺高度分別為普通凸窗和落地凸窗。窗臺高度0.6m時，為落地飄窗；窗臺高度0.6m時，為普通飄窗。 s 不計入建筑面積的普通飄窗（凸窗）標(biāo)準(zhǔn) H0.6m H0.6m H0.6m 飄窗窗臺高度大于等于0.6m凸窗進深小于等于0.6m H2.2m 飄窗高度小于2.2m(通常) （忽略了“中對中”細節(jié)，僅作大致參

2、考）陽臺篇 02 陽臺凸陽臺凹陽臺復(fù)合型陽臺具有兩個（含兩個）以上連續(xù)對外開敞面的陽臺視為凸陽臺只有一個對外開敞面的陽臺視為凹陽臺陽臺由凸凹兩部分構(gòu)成時視為凸凹復(fù)合型陽臺（以下簡稱“復(fù)合型陽臺”）。陽臺計算一半面積標(biāo)準(zhǔn) 凸陽臺凹陽臺復(fù)合型陽臺對進深不大于1.8米的凸陽臺，按其水平投影面積的1/2計算。對進深不大于2.4米的凹陽臺，按其水平投影面積的1/2計算。進深L1.8m，計算一半面積進深L2.4m，計算一半面積進深L2.4m 且凸出部分 L1.8m。對進深不大于2.4米，且突出部分進深不大于1.8米的復(fù)合型陽臺，按其水平投影面積的1/2計算。 THANKS

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