2019年融創(chuàng)·御府住宅項(xiàng)目階段推廣提報(bào)方案.pdf

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2019年融創(chuàng)·御府住宅項(xiàng)目階段推廣提報(bào)方案.pdf

1、從世紀(jì)選擇難題開(kāi) 始生活家的選擇難題吃什么？（每一次選擇，都是一種情感）購(gòu)房者的選擇難題買哪里？（每一處選擇，都是一場(chǎng)較量）縱觀市場(chǎng)面從大環(huán)境看客戶需求盤整 Step 1 廣州：作為一線城市，有最新的潮流資訊、熱門電影、聚集著眾多購(gòu)物圣地、擁有一流的服務(wù)和前所未有的機(jī)會(huì)，每一步都與時(shí)代同步；佛山：臨近廣州，近年來(lái) ，從廣佛同城到粵港澳大灣區(qū)的轉(zhuǎn)變，加上地鐵等設(shè)施與配套的不斷完善，佛山的未來(lái) 正在一步步的逼向廣州。廣州 VS 佛山對(duì)于大多數(shù) 廣州人而言就近原則，廣州與佛山二選一升值潛力離廣州近住著方便集中考慮三點(diǎn) 共識(shí) ：廣

2、州適合工作，佛山更適合生活佛山曾連續(xù)被評(píng)為廣東最幸福的城市，沒(méi)有廣州的快節(jié)奏，擁擠等眾多生活壓力，卻享有與廣州同等的機(jī)會(huì) 與資源，同時(shí)具備突飛猛進(jìn)的無(wú)限潛力。評(píng)估地段面從板塊看競(jìng)爭(zhēng)格局優(yōu)勢(shì) Step 2 “ 千燈湖之上，一府御雙城” 解讀項(xiàng)目周邊的多重優(yōu) 勢(shì) 從項(xiàng)目定位出發(fā) 并享有建筑面積約 18.16 萬(wàn)m的永旺夢(mèng)樂(lè)城，及國(guó)際影院無(wú)國(guó)界美食廣場(chǎng)、文化公園等配備資源優(yōu)勢(shì)一 | 三大商圈千億配套璀璨生活廣佛國(guó)際商貿(mào)城千燈湖商圈荔灣商圈毗鄰佛山 5號(hào)線【江夏站】（規(guī)劃中），未來(lái)4站接駁廣州口廣佛線出口二期改造，未來(lái)暢達(dá)中山八路；由廣佛新干線、廣佛

3、路、廣佛高速、佛山一環(huán)、廣州環(huán)城高速、內(nèi)環(huán)路等主干道組成的三橫三縱跨城路網(wǎng)，輕松暢達(dá)廣佛兩城。優(yōu)勢(shì)二 | 交通路網(wǎng) 頃刻即達(dá) 暢享繁華地鐵5號(hào)線地鐵廣佛線多條主干道暢達(dá)廣佛南臨有城市綠肺之稱的約140 畝九龍公園，北門臨約17 米寬濱河綠化帶，北瞰香基河，擁有獨(dú)特的城市景觀資源，享有居于城而又能離塵的理想生活模式。優(yōu)勢(shì)三 | 景觀資源北江南園涵氧生活 140 畝九龍公園香基河 17 米寬濱河綠化帶區(qū)位享有的資源與配套儼然已是人居典范對(duì)于客戶而言，最糾結(jié)的無(wú)非是怎樣在該區(qū)域中去做選擇？融創(chuàng) 御府 | 保利瓏門 | 恒大悅府結(jié)合產(chǎn)品面從訴求看產(chǎn)品營(yíng)造差異 Step 3 主打7座洋房，戶型涵蓋90/118/125三四房均價(jià) 20000 元/，樓高 45 層， 2梯3戶設(shè)計(jì) ARTDECO風(fēng)格 | 中軸水景景觀園林高端會(huì)所 | 品牌幼兒園等

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