2019年南京河西G22地塊豪宅整合傳播方案.pdf
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2019年南京河西G22地塊豪宅整合傳播方案.pdf
1、南 京 河 西 G 2 2 地 塊 項 目 整 合 傳 播 方 案 河西CBD，天生南京風(fēng)口 CBD地段稀有的供應(yīng)倒掛的市場天悅的背書商業(yè)的加持 使命 Mission 要 賣 得 賣 的 好 不 算 難 競爭 配置 位置 刻 板 認 知 板 塊 認 可 度 相 對 較 低 中 游 身 位 中 國 府 的 貴 / 天 譽 的 地 段 / 金 茂 府 的 科 技 天 悅 對 比 不 能 給 市 場 i p h o n e 5 c 的 印 象 Quetion 另起一行，自成體系借勢天悅，差異天悅占位河西，差異河西 凡 奇 1 0 W + 豪 宅 案 例 成 功 樹 立 廣 州 豪 宅 另 一 極 廣
2、 州 天 譽 半 島 地 塊 三 大 “ 最 ” 一、南京河西中供應(yīng)最少的科技園片區(qū) 南京最貴的一條街河西大街 南京豪宅 標桿“灣4” 德基世貿(mào)中心 南京國金中心 河西中央公園 新地中心 明基醫(yī)院 龍湖天街 G22地塊 也許是全南京最貴也最短的一條街 地 塊 三 大 “ 最 ” 二、全南京、全河西 “知識含量”最高的板塊 n 形成強大的地緣客的吸附力 n 知識精英最具時代的影響力 n 利于塑造最有識別度的形象 n 人人都夢想做塔尖知識精英 地 塊 三 大 “ 最 ” 三、最具備“豐盛的寧靜”的 生活氣質(zhì)地塊 不臨地鐵站不臨大道地標商業(yè)CBD中心 西區(qū) 開發(fā)太早，不值錢 中區(qū) 太喧囂太商業(yè)化，不
3、值錢 東區(qū) 不臨地鐵，無主干道，但有自 成一體的商業(yè)，匯聚匯悅臺及 新世界等一線豪宅 Case 中國府太喧囂世茂天譽太擁擠金茂悅不在河西中，戶型偏剛需 地 段 價 值 上 占 位 “ 河 西 大 街 ” 形 象 人 群 上 占 位 “ 智 識 精 英 ” 競 爭 差 異 上 占 位 “ 城 市 隱 逸 ” 結(jié) 論 百 事 可 樂 新 一 代 的 選 擇 瑞 虹 新 城 全 新 藝 術(shù) 豪 宅 案 例 中國的中產(chǎn)階層，正在撕扯中前行。撕裂TA們的，一邊是入世的成功， 一邊是出世的向往。 一邊是馬云，一邊是星云 一邊是馬云、馬化騰、扎克伯格們的創(chuàng)業(yè)故事，財富、夢想、活著就 是要改變世界的熱血燃燒。還有種種成功學(xué)的鋪天蓋地，如果沒有事 業(yè)，人生的價值如何體現(xiàn)？ 而另一面又是星云大師、凈空法師們的勸世恒言，人生本修行，萬般 皆身外，何必苦苦相爭？ 國 際 化 知 識 精 英 人 文 豪 宅 沉 思
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