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2019年鄭州永威上和府豪宅推廣策略提報方案.pdf

資源ID：150126 資源大?。?span id="llffrjt" class="font-tahoma">13.84MB 全文頁數(shù)：111頁
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2019年鄭州永威上和府豪宅推廣策略提報方案.pdf

1、一次調(diào)盤、兩次長聊、三次碰撞一個購買邏輯的聚焦所有豪宅的競爭區(qū)域里都有一個北龍湖北龍湖 V S 雁鳴湖全國前30開發(fā)商的TOP系比大師數(shù)、建材品牌、精工細(xì)節(jié)、服務(wù)品質(zhì) 比單價/總價擠晉北龍湖！北龍湖=豪宅/身份、地位、圈層北龍湖基底+永威精細(xì)化（大師、建材、精細(xì)）極盡建筑每一層肌理，極致精工匠藝上和院，成為上和院身份丨地位丨財富丨圈層大顯標(biāo)簽的集大成者雁鳴湖原生態(tài)資源湖、林、墅回歸雁鳴湖！雁鳴湖=豪宅/自然生態(tài)、生命狀態(tài) 隱于自然丨歸于內(nèi) 心大隱自然生生命狀態(tài) 兩塊不

2、同氣質(zhì) 的土地孕育不同的生活上和府，為什么是上和府？在雁鳴湖，大家都在講生態(tài) 對有些項目來說，價格遠(yuǎn)比雁鳴湖更有說服力正商雙湖灣：正商正統(tǒng)的剛需產(chǎn)品，150-430萬元/套長基雁月灣：片區(qū)內(nèi)剛需住區(qū)，90-500萬元/套雁鳴湖財富價值，剛需別墅，價格比湖重要！有湖、有墅，但不純粹，不脫俗對有些項目來說，雁鳴湖與其他湖沒本質(zhì)區(qū)別萬科長基云廬：200-360 經(jīng)驗?zāi)脕淼漠a(chǎn)品綠地香頌：140-320 市場導(dǎo)向的大眾產(chǎn)品雁鳴湖是一處獨特的景觀，而產(chǎn)品并不獨特。有湖、有墅、有口碑，但不極致，無法終極對有些項目來說，有沒有雁鳴湖

3、不重要理想國：5500畝自成生活體系的國度，藝術(shù)中心、圖書館、學(xué)校、奧特萊斯與自身的配套體系有關(guān)，湖并不重要。世俗的國度、大眾的理想的理想國，與雁鳴湖，是兩種不同的生活方式。上和府講的不一樣自然不是為“我”所用，而應(yīng)獲得尊重！上和府之永威精細(xì)化詮釋1 1000畝原生國槐林，只有一半建筑，不破壞一顆樹，不侵占一處自然的生命空間，不掠奪自然原始的存在建筑更是原生林的朋友，相見恨晚。最難的不是改變或創(chuàng)造，而是融合與呼應(yīng)。上和府之永威精細(xì)化詮釋2 在上和府，能讓“大師”妥協(xié)的，不是成本、工期、利潤或市場導(dǎo)向，而是如何讓建筑與自然，渾然天成。大師只是讀懂了自然，隱藏了痕跡！由奢入簡難，極奢應(yīng)用學(xué)到極簡美學(xué)。上和府之永威精細(xì)化詮釋3 上和府對奢侈的理解，不再只是名牌、造景、造物，而是如何讓光、影、風(fēng)、景成為空間的“建材” 。所有精細(xì)的匠藝，都有

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