金輝集團長沙岳麓大道地塊產品定位報告方案.pptx
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金輝集團長沙岳麓大道地塊產品定位報告方案.pptx
1、金輝集團金輝集團岳麓大道地塊產品定位報告岳麓大道地塊產品定位報告 長沙長沙策源營銷策略部策源營銷策略部 城市分析 地塊分析 市場分析 客戶分析 產品定位 營銷策略 城市發(fā)展 區(qū)域定位 板塊角色 本章小結 產品定位報告提綱 城市發(fā)展 | 未來發(fā)展方向 城市發(fā)展方向：城市發(fā)展方向：中心城區(qū)的重點發(fā)展方向為“向南、向向南、向 西西”。向南實現(xiàn)長株潭融城，向西發(fā)展湘江新區(qū)。 城市空間結構：城市空間結構：沿多條生長軸線拓展城市發(fā)展空間，構 建“一軸兩帶多中心、一主兩次五組團一軸兩帶多中心、一主兩次五組團”的城市空間結 構。 一軸一軸：湘江發(fā)展軸 兩帶兩帶：北部發(fā)展廊帶和南部發(fā)展廊帶 多中心多中心：一個城
2、市主中心、兩個城市副中心、五個組團 中心 一主一主 ：城市主體 兩次兩次：岳麓片區(qū)、星馬片區(qū) 五組團五組團：暮云組團、金霞組團、坪浦組團、空港組團、 黃黎組團 長沙規(guī)劃至長沙規(guī)劃至2020年全市總人口為年全市總人口為1000萬人，城鎮(zhèn)人口為萬人，城鎮(zhèn)人口為810萬人，城鎮(zhèn)化水平為萬人，城鎮(zhèn)化水平為81%。中心。中心 城區(qū)城市人口規(guī)模城區(qū)城市人口規(guī)模629萬人，城市建設用地規(guī)模萬人，城市建設用地規(guī)模629平方公里。本案屬于湘江新區(qū)重點區(qū)域。平方公里。本案屬于湘江新區(qū)重點區(qū)域。 路線 開通時間 施工 帶動板塊 短期 關注 3號線 一期 2018年底 已施工 洋湖垸、星沙片區(qū) 4號線 2019年 已
3、施工 金星北、高鐵南片區(qū) 中期 關注 5號線 2020年 已施工 星沙龍?zhí)痢⑹≈参飯@片區(qū) 6號線號線 一期一期 2021年年 已施工已施工 從梅溪湖、經(jīng)麓谷、人民從梅溪湖、經(jīng)麓谷、人民 東路、至黃興大道東路、至黃興大道 城市發(fā)展 | 軌道交通規(guī)劃 長沙城市軌道交通線網(wǎng)由長沙城市軌道交通線網(wǎng)由12條線路組成，條線路組成，16號號 線是沿城市主客流走廊布置的骨干線，線是沿城市主客流走廊布置的骨干線，710號線號線 是市區(qū)補充線，是市區(qū)補充線，11、12號線為市域快線。預計號線為市域快線。預計 2020年，長沙軌道交通通車里程將達年，長沙軌道交通通車里程將達234.3千米。千米。 目前、目前、1號線和號線和2號線已經(jīng)運營。號線已經(jīng)運營。 軌道交通的建設對區(qū)域發(fā)展有軌道交通的建設對區(qū)域發(fā)展有 著非常積極的作用，已開通的著非常積極的作用，已開通的 地鐵地鐵2號線，在建的地鐵號線，在建的地鐵6號線，號
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