濟(jì)南唐冶中物世紀(jì)芯商辦公寓項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告方案.pdf

資源ID：150256 資源大?。?span id="fso6vre" class="font-tahoma">15.22MB 全文頁(yè)數(shù)：118頁(yè)
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濟(jì)南唐冶中物世紀(jì)芯商辦公寓項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告方案.pdf

1、淮海唐冶項(xiàng) 目全案營(yíng) 銷(xiāo) 策劃報(bào) 告與唐冶共騰飛 PRODUCED BY TOSPUR，2017-5 定位篇面臨城市發(fā)展機(jī)遇項(xiàng)目解讀價(jià)值梳理客戶定位項(xiàng)目定位以產(chǎn)業(yè)邏輯做營(yíng)銷(xiāo) 以營(yíng)銷(xiāo)邏輯找產(chǎn)業(yè) 生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)集群 Part 1 項(xiàng)目解讀片區(qū)面臨城市發(fā)展機(jī)遇城市格局濟(jì)南城市發(fā)展格局被改寫(xiě)，奧體-CBD將成為未來(lái)濟(jì)南的城市核心，唐冶板塊將發(fā)展成為城市副中心城市副中心城市新中心唐冶片區(qū)作為濟(jì)南東部區(qū)域發(fā)展的中心區(qū) 域，未來(lái)片區(qū)將打造為濟(jì)南的城市副中心濟(jì)南城市格局發(fā)展變化根據(jù)濟(jì)南最新城市發(fā) 展戰(zhàn)略，將舉全市之力建設(shè)CBD，將片區(qū) 打造濟(jì)南未來(lái)新中

2、心奧體-CBD 唐冶 2017年2月份，濟(jì)南市交通運(yùn)輸工作會(huì)議明確，大東環(huán) 即將開(kāi)工，項(xiàng)目建成后現(xiàn)繞城高速將變內(nèi)環(huán)! 根據(jù)濟(jì)南地鐵規(guī)劃，R2、M3線途徑唐冶區(qū)域，地鐵高效率交通，將會(huì)使區(qū)域與老城區(qū)的通達(dá)性根本性改變。城市向東、西、北方向協(xié)調(diào)發(fā)展，各板塊的地理差異縮小，大三環(huán)、地鐵落地使得唐冶片區(qū)通達(dá)性提高城市格局濟(jì)南城市格局發(fā)展變化地鐵M3、R2線通達(dá)唐冶 “大三環(huán)”開(kāi)間，繞城高速變內(nèi)環(huán) 濟(jì)南城市規(guī)劃，東、西、北協(xié)調(diào)發(fā)展，各版塊地理區(qū)位差異縮小老城區(qū) 唐冶新城西部城區(qū) 濟(jì)南中心城規(guī)劃范圍向東擴(kuò)展至市區(qū)邊界，向西南擴(kuò)展至長(zhǎng)清城區(qū)。中心城規(guī)劃范圍由上版總體規(guī)劃的 52

3、6平方公里擴(kuò)大到1022平方公里，擴(kuò)大了近一倍。濟(jì)南以中心城市為中心，與產(chǎn)業(yè)空間布局相適應(yīng)，向東、向西、向北形成沿濟(jì)青、濟(jì)鄭和濟(jì)鹽產(chǎn)業(yè)聚集帶的三條城鎮(zhèn)聚合軸，提高空間集聚性，帶動(dòng)周?chē)擎?zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。前期大量住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，使得大眾對(duì)唐冶板塊的陌生感大幅降低，片區(qū)已成為城市發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域城市格局唐冶之于城市發(fā)展的現(xiàn)狀帝華鴻府華夏帝苑銀豐唐郡恒大名都幸福城唐官小區(qū) 火炬東第春江悅茗唐城小區(qū) 綠地城魯能泰山7號(hào) （在建）鳳凰城山青苑帝華廣場(chǎng) 唐冶已開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)分布自2007年唐冶首個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)至今，唐冶片區(qū)已開(kāi) 發(fā)住宅項(xiàng)目13個(gè)，片區(qū)經(jīng)過(guò)10余年的大量住宅住宅項(xiàng) 目的開(kāi)發(fā)，片區(qū)已為由原來(lái)濟(jì)南城市發(fā)展的陌生區(qū)域，變?yōu)樽≌_(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)及成熟區(qū)域。片區(qū)住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)俯瞰部分住宅項(xiàng)目唐冶開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域從濟(jì)南整體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃來(lái)看，唐

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