1、華僑城 X 燁明 南京華僑城項目廣告推廣溝通方案 Dream town 東成西就 夢想發生東成西就 夢想發生 Questions 如何加深南京對華僑城品牌的認知？ 如何爆破市場，提升華僑城板塊及項目影響力， 引發行業及客戶的共同關注？ 如何運用新創意及創新方式實現市場區隔，建立 項目名片 ？ 開篇三問 HOW ABOUT IT？ 南京華僑城打造何種產品有怎樣的特質 品牌 區域客戶 三個角度的 核心洞察 三個角度的 核心洞察 品牌洞察 33 年創想的力量 始于1985 全國文化企業30 強 歡樂谷主題公園建造者 超大型綜合體房產開發企業 亞洲NO.1 文旅集團 遍及42 座城市百余部作品 上海蘇
2、河灣、深圳天麓、華僑城翡翠天域 文旅城鎮化，全域綜合體 文化+旅游+城鎮化 優質自然居所，囊括各類公共配套 南京華僑城 & 河西華僑城 產品形態 城市東西兩大熱點，當之無愧的南京夢工廠 實力央企，創想文化 三個角度的 核心洞察 區域洞察 自然風光勝景 金陵第一明秀山 棲霞山 亞洲第一長河 長江 仙林第二大湖泊 仙林湖 四大奇景勝地 寶華山 居住環境得天獨厚！ 商業氛圍初現 仙林商業綜合體 萬達茂 仙林商業街 羊山湖商業街 片區商業雛形漸成！ 交通規劃落地 6號線在建 地鐵交通網絡 棲霞大道、長江 四橋、寧鎮公路 主干道集群 1號線北延 邁皋橋二橋公園 7號線 曉莊仙新路 規劃中 寧鎮揚一體化！
3、 文化學府集結 仙林大學城 少年藝術培養 南京藝術小學 省重點中學 南京外國語學校 學府氣息 教育現代化建設加快！ 有歷史 有生態有人文 有品味有未來 有發展 南京東濱江，未來可期 天賜自然，夢想生活 三個角度的 核心洞察 客戶洞察 因家庭/財富成長追求自住改善 客戶購買驅動 1 30-40歲，初入中年 對生活舒適度的要求逐漸提升 伴隨家庭成員增加追求更大空間 注重物業以及環境改善 身份增加追求與身份匹配 手握閑置資金尋求資產配置 客戶購買驅動 2 城市資源占有，著重品牌和區域的發展 對城市發展有自我判斷，相信華僑城品牌實力 注重附加值，選擇功能多樣化的居住產品 天然居住環境和高品質舒適感 滿足周邊客群居住需求的第一選擇 對生活有夢想有期望 客群特征 自然和品質是是我們所擁有的 宜居屬性就是我們接下來要深入的 HOW TO WIN？ 華僑城首戰南京 如何界定品牌身份？如何贏得南京認同？ 提
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