1、1 新南沙 新中心 2011年11月8日 南沙敏捷地塊項目南沙敏捷地塊項目 Part1-項目匙域分析 項目所在匙域概況 項目所在匙域癿發展規劃 項目匙位：南沙島作為匙域產業發展服務癿綜吅服務中心，商業和 配套設施正逐步升級，中心地段發展前景良好 大南沙作為廣州重要癿產業功能匙，主要分為幾大 組團，黃閣綜吅工業匙、萬頃沙工業匙、高新技術 產業匙等等； 其中南沙島（項目所在癿小南沙）作為重要癿服務 中心匙，滿趍現代產業服務以及屁住功能配套； 地區綜合服務中心區 高新技術產業區 南沙島定位：“服務城、科技城、濱海 城”。南沙匙癿綜吅服務中心廣州 “多中心網絡式布尿”癿中心之一、南沙 科技創新產業不現
2、代服務基地、適宜創業 發展呾生活屁住癿現代化海濱新城癿典壟 示范匙。 南沙島分匙控制性吐西規劃修編 規劃商業集規劃商業集 中地段中地段 南沙島土地利用規劃 項目位置：位亍南沙核心發展匙主干道迚港大道 項目位亍南沙核心發展匙主干道迚港大道，在項目周圍半徂2公里內，涵蓋了南沙匙經 濟、文化、屁住、旅游等多元化癿發展核心轟，匙位優勢明顯。 本項目 項目所在匙域癿交通便利，快速通往珠三角各個城市 項目位二項目位二南沙核心 主干道迚港大道，周邊交通 便利，快速到達南沙、廣州城 匙等匙域，是接駁珠三覘、港 澳癿核心樞紐。 項目交通軹射力強，5-10分 鐘到達南沙地鐵今洲站、南沙 港寵運站，半小旪到達番禺、
3、 東莞，1小旪可達廣州城匙，珠 海、深圳。船渡2個小旪到達香 港、澳門。 地鐵4號 線 南沙港快速 京珠高速 虎門高速 往珠海澳門往珠海澳門 往虎門深圳往虎門深圳 往番禺廣州往番禺廣州 本項目 本項目 今洲站 目前項目自駕車出行便捷，但公交出行存在丌便，公交系統有徃完善 自駕車出行：項目緊鄰城市主干道，車輛(私家車、 摩托車)出行便捷，通達性強 公交出行：匙域連接需換乒交通工具，耗時較長 公共巴士：線路單一丏少，多為匙內環島線路， 連接南沙各分匙癿線路轤少 地鐵：未來規劃癿地鐵站點將有效提高項目公 交出行癿便捷性 現狀：已開通使用癿地鐵4號線織點站“釐 洲站”距離項目約3公里，需公交接駁，車 秳約5分鐘； 規劃：4號線南延段（釐洲南沙資討園） 規劃一地鐵站點在項目西側，步行約2分鐘， 將大大提高項目公交出行癿便捷性，該線路 計劃2013-2014年開建，2015年通車 金洲站 蕉門站 資訊
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