太原藍灣傳奇地產(chǎn)項目資料案例分析方案.pdf
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太原藍灣傳奇地產(chǎn)項目資料案例分析方案.pdf
1、太原藍灣傳奇項目資料太原藍灣傳奇項目資料 城市尺度 藍灣傳奇 開發(fā)面積:23w 1500戶 面積段:95-115-142-165 長風(fēng) 商務(wù)區(qū) 紅燈籠體育館 龍城大街 路網(wǎng) 晉陽湖 0.7km 土地信息: 用地面積:5.4w 容積率:4.2 建筑限高:100m 建筑密度:30% 商業(yè)兼容比:20% 【太原藍灣傳奇項目太原藍灣傳奇項目】項目位于南中環(huán)與新晉祠路交匯處南項目位于南中環(huán)與新晉祠路交匯處南,用地面積用地面積5 5. .4 4萬萬,容積率容積率4 4. .2 2,限高限高100100m m 城市尺度項目尺度藍灣傳奇項目規(guī)劃 全期總建面23萬,其中住宅17.7萬,住宅總戶數(shù)1530戶,商業(yè)
2、4.3萬 車行 人行 地塊編號用地面積(h)建筑面積() 住宅面積商業(yè)面積 北地塊22902.59 96191 76953 19238 南地塊30163.90 126688 101351 25338 幼兒園2700.00 2557 小學(xué)8838.95 6929 合計64605.44 232365.17 178303 44576 戶型配比表 戶型戶數(shù)戶數(shù)占比面積面積占比 8756737%5.2w29% 12249633%5.8w33% 14339926%5.6w31% 165684%1.1w7% 合計1530100.0%17.7w100% loft2.4w 87 122 143 165 【太原藍灣傳奇項目太原藍灣傳奇項目】項目案名藍灣傳奇項目案名藍灣傳奇,全全期總建面期總建面2323萬萬,住宅戶型暫定為住宅戶型暫定為8787、122122、143143、165165,商業(yè)商業(yè)loftloft產(chǎn)品產(chǎn)品 約約2 2. .4 4萬萬 loft 城市尺度項目尺度藍灣傳奇項目規(guī)劃【太原藍灣傳奇項目太原藍灣傳奇項目】項目效果圖項目效果圖 ThanksThanks 感謝聆聽!感謝聆聽!