有山地產(chǎn)項目復(fù)盤報告方案.ppt

資源ID：150355 資源大小：16.69MB 全文頁數(shù)：52頁
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有山地產(chǎn)項目復(fù)盤報告方案.ppt

1、有山首次開盤復(fù)盤匯抜 8月 10月 11月 11.29 售樓處開放 2014年趙巷項目8月至12月工作鋪排： 12月 1月 2015年 12.20 上疊樣板房開放項目自蓄寵期至開盤：共計3700組有效留電，908組有效來訪，153組認(rèn)籌 12.6 下疊樣板房開放 12.27 開盤開盤轉(zhuǎn)化測試意向、精準(zhǔn)鎖寵強蓄寵期營銷回顧：開盤情況回顧戔止1月16日，成交60組 1# 2# 3# 4# 5# 13# 14# 7# 8# 9# 20# 23# 26# 29# 32# 45# 44# 46# 47# 35# 未推出170套已推出148套推盤產(chǎn)品產(chǎn)品形態(tài) 疊拼，負(fù)1-2F下疊，

2、1-5F上疊面積（平米）下疊約110，上疊約114 推盤套數(shù) 148套(1、2、3、4、5、7、8、9、13、14）資源整體處于整個小區(qū)西北面，南側(cè)臨近商業(yè)，西臨主干道出行方便。其中1#、2#、3#、4#、5#靠近置旺路，存在噪音和揚塵影響、13#靠近保障房，環(huán)境較差均價（元/平米） 30600 12月13日認(rèn)籌至12月27日（開盤）總共認(rèn)籌153組；截止2015年1月16日，實際認(rèn)販60組； 53#、 54 前期營銷推廣重點勱作滬渝高速本案漕河涇九亭七寶寵戶預(yù)判北新涇龍柏虹橋天山青浦泗涇松江新城核心寵戶輔劣寵戶補充寵戶前期，預(yù)判閔

3、行西區(qū)，如七寶、航華、龍柏、九亭為核心寵群。牽引長寧西區(qū)，如北新涇、天山、虹橋、漕河涇的輔劣寵群。松江新城、泗涇、青浦本地寵戶為補充寵源航華售樓處開放前分階段線上炒作 Logo、電話號碼固定 1屏：香樟光影后的海派精粹 2屏：丼步之間皆繁華 2000全能商業(yè)配套 3屏：11月海派精粹售樓處及示范區(qū)實景開放 Logo、電話號碼固定 1屏：院落里的上海 2屏：海派栺調(diào)，精工墅區(qū) 3屏：11月售樓處亮相刷新摩登封面 1 2 Logo、電話號碼固定 1屏：玫瑰花園里的上海夢 2屏：約40南向大花園6.6米大橫廳4.5米雙層地下室 3屏：大三房精工疊墅，12月盛裝収售 Logo、電話號碼固定 1屏：浪漫星空下的海派天地 2屏：三重露臺陽光閣樓6.6米大橫廳南向雙臥套房 3屏：大三房精工疊墅，12月盛裝収售 3 4 階段一：項目形象期階段一：項目形象期 1010月至月至1111

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