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易居中國-2018石家莊潤江壹號院房地產(chǎn)住宅項目競標(biāo)方案.pdf

資源ID：150371 資源大小：11.72MB 全文頁數(shù)：107頁
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易居中國-2018石家莊潤江壹號院房地產(chǎn)住宅項目競標(biāo)方案.pdf

1、針對潤江地產(chǎn) 正定壹號院+ +潤江煦園項目易居企業(yè)整合資源方案（易居營銷+ +克而瑞+ +房友聯(lián)動） 010203 宏觀市場現(xiàn)狀（房地產(chǎn)市場政策土地市場研究住宅市場研究）潤江煦園項目于石家莊站位正定壹號院于石家莊站位品牌房企競爭開發(fā)區(qū)項目競爭營銷思考正定項目競爭營銷思考宏觀市場現(xiàn)狀 p 房地產(chǎn)市場政策 p 土地市場研究 p 住宅市場研究01 一河：即滹沱河，對都市區(qū)70公里長河道進行生態(tài)恢復(fù)與治理，打造防風(fēng)固沙、涵養(yǎng)水源、濱水游覽等功能的綠色生態(tài)長廊。兩岸：南岸為中心城區(qū)，突出行政中心職能、完善傳統(tǒng)服務(wù)職能，重點發(fā)展商務(wù)辦公、信息流通等。北岸的正定承接行政

2、辦公、古城文化、會展旅游等高端服務(wù)職能。三組團：鹿泉、藁城、欒城三個新區(qū)組團。鹿泉重點發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)，以西部山前為基準(zhǔn)，發(fā)展旅游休閑產(chǎn)業(yè)。藁城承接石家莊生物產(chǎn)業(yè)、中藥產(chǎn)業(yè)，并形成“三區(qū)八園”特色區(qū)域。欒城調(diào)整一產(chǎn)結(jié)構(gòu)，形成裝備制造基地和中藥產(chǎn)業(yè)基地，提升服務(wù)石家莊的能力。鹿泉組團欒城組團藁城組團中心城區(qū) 正定中部率先隆起西部加快發(fā) 展東部整體突破河北省省會盡快完善省會功能，提高城市建設(shè)管理水平，擔(dān)負(fù)起展示整個河北財富創(chuàng)造力、文化競爭力、社會發(fā)達(dá)程度重任，成為全省政治、經(jīng)濟、文化中心，對外競爭、交流第一平臺。京津冀地區(qū)重要中心

3、城市進一步加強與北京、天津的區(qū)域協(xié)作，積極建設(shè)后臺服務(wù)基地、研發(fā)中試基地、會展中心、職教中心、文化旅游創(chuàng)意中心等，承接北京、天津的服務(wù)職能外溢。壯大先進制造業(yè)，建設(shè)區(qū)域性高端制造業(yè)聚集區(qū)。大力培育現(xiàn)代服務(wù)等高端職能，提高城市綜合競爭力，建設(shè)成京津冀地區(qū)重要中心城市。石家莊城市宏觀環(huán)境分析城市發(fā)展規(guī)劃：為發(fā)展石家莊省會功能與承接京、津發(fā)展，“一河兩岸三組團”布局加速成型，石家莊戰(zhàn)略位置凸顯，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?石家莊GDP：石家莊市GDP總量及人均GDP總體保持平穩(wěn)上升，自2015年以來，增速提升，石市整體經(jīng)濟水平提升，城市發(fā)展加速。石家莊整體經(jīng)濟水平提升，城市發(fā)展加速石家莊城市宏觀環(huán)境分析 12.0% 10.2% 8.1% 4.9% 6.7% 7.7% 10.3% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 0 1000 2000 3000 4000 5000

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