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浙東區域房地產項目打造網紅購房新模式營銷方案.pdf

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浙東區域房地產項目打造網紅購房新模式營銷方案.pdf

1、另辟蹊徑! 100短視頻!50000點擊量! 浙東打造網紅購房新模式 碧桂園浙東區域 區域內項目受疫情影響,自年初一起,陸續關閉售樓處,線下接待被迫暫停。 疫情之下,如何保障業績達成? 項目面臨的現狀為:1、售樓處關停,無法接待客戶,新訪客戶缺失;2、鎮區項目過多,返鄉客因疫情原因減少, 積存錯過最佳去化時機;3、線上售樓處開啟,消費者暫未養成線上購房習慣;4、外出市民減少,戶外廣告大牌基本 失效;5、全民宅家時期,如何利用好互聯網工具及新媒體推廣;6、短視頻風口期,如何創新才能引爆流量。 需要解決的問題:1、如何讓銷售利用好線上工具;2、如何精準傳播項目信息至意向客戶;3、如何實現線上轉化?

2、 區域運營思路:區域首頁搭建,統一主題推廣;新媒體賦能,多平臺匯聚流量;小游戲嫁接,裂變式粉絲增長;夯實 基礎,鳳凰云操作及技巧培訓;足不出戶,VR技術增強客戶體驗;線上認購激勵,加速業績達成。 案例 速讀 I N T R O D U CT I O N 目錄 CO N T E N T S 區域統一主題 歡迎浙東心上人歸家01 02 03 區域鳳凰云門戶出街 開 啟24小時線上售樓處 超5萬播放量! 新媒體賦能 造網紅購房熱潮 區域統一主題 歡迎浙東心上人歸家 01 Part. 推廣線 打破“鄉愁+鄉音”的標準套路,推陳出新打返鄉置業牌! 將“人”作為最重要的營銷要素,“團圓置家”作為核心促銷I

3、P,從“返鄉 客”和“異鄉客”入手,推出“心上人”概念,打造“幸福中的城市”。 思考四部曲: 1、在市面上鋪天蓋地的返鄉推廣中,什么樣的策略能夠一擊即中,脫穎而出, 撩動業績增長? 2、返鄉置業主要針對異地客戶,通過哪些渠道和玩法能快速到達終端? 3、返鄉必打的城市情懷與客戶轉化之間,如何找到一個合適的鏈接點? 4、如何結合鳳凰云的數字化傳播形成矩陣化傳播體系,通過互動邏輯的設計增 加促銷敏感點,最大化激活用戶的二次傳播價值? 返 鄉 前 返 鄉 時 異 鄉 人 區域聯動推出買房送黃金活動,從大宗禮品入手 刺激客戶,并多渠道放大噱頭,統一主題為“安 家碧桂園,你我共團圓”。其中房源折扣券及黃 金禮品券強調只能在鳳凰云上領取。 促銷線 聯動政府和品牌,做“平安旅途,溫暖春運”活 動;線下自行車棚、LED屏統一換畫,讓客戶對 區域“安家碧桂園,你我共團圓”主題和“買房 送黃金”活動形成強記憶性


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