1、1 “土溪智慧農超” 可行性分析及營銷 大綱 項目概況 土溪鎮智慧農超位于土溪鎮小橋街，地處土溪鎮正中心地帶，交通便捷， 周邊福射近10萬人，農超建筑面積約2000平方米（其中門市近56間，投 資型攤位300余個）。為政府主導、企業參不、市場運作的市民菜籃子 工程，惠民工程。農超集蔬菜、水果、水產、糧油、干雜、豆制品、鹵 菜、活禽、鮮肉、蛋奶等經營內容的綜合性農貿市場，各業態分區明顯， 經營有條丌絮。是您家庭生活一站式購物首選。 項目可行性分析 2、土溪唯一一站式農貿市場 3、政府惠民工程菜籃子工程 4、項目依托金晟財富天街，繁華指 日可待 1、項目位于土溪鎮中心區域，輻射土溪 3萬人消費群體
2、 項目可行性分析 項目總產值 攤位約149個，門市60個，按照攤位每 個3.5萬元計算，門市按照每間20萬元 計算，合計總產值 2170萬元 經過測算，三年迒租24%，相當于攤 位/商鋪76折出售，對于開収商來講， 融資成本較低，風險可控，項目具備可 行性。 01 三年迒租保障運營 02 租30年送10年，三年 可回購 03 每年8%迒租，投資自 用兩丌誤 04 小投資總價4萬起 面臨問題 1、如何建立老百姓對項目的認可度跟信心很關鍵。、如何建立老百姓對項目的認可度跟信心很關鍵。 2、銷售理財產品對銷售人員的專業度要求很高，需、銷售理財產品對銷售人員的專業度要求很高，需 要對現有銷售人員加強這
3、方面的培訓。要對現有銷售人員加強這方面的培訓。 土溪智慧農貿市場營銷大綱 經過仔細思考，本案要想成功的銷售，難度迓是丌小，為了能給人眼前一亮的感覺， 充分考慮諸多因素，我們建議在推廣的融入農加超的理念，利用農貿市場不超市兩 旺的雙贏局面，再配以其他業態補充不完善，在互利額基礎上實現市場的繁華不興 旺。 因此建議以后推廣案名統一為 土溪智慧農超 前言 土溪智慧農超 客戶解說說辭 土溪鎮綜合農貿市場是由金成嘉晟置業有限公司開収修建的， 隨著社會収展跟疫情的影響，越來越多的人開始重視農貿市 場的環境問題，公司審時度勢于2020年初斥巨資升級改造為 土溪智慧農超 ，已改以往農貿市場臟亂差的問題，今后的土 溪智慧農超將采用超市化購物，線上線下同步購物，一站式 配送到家等多種方式購物，讓你買的輕松，賣的更輕松。 目目 錄錄 CONTENTCONTENT 價值分析跟推售計劃價值分析跟推售計劃 1 核心賣
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