成都華潤二十四城房地產(chǎn)住宅項目設(shè)計理念方案.pptx
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成都華潤二十四城房地產(chǎn)住宅項目設(shè)計理念方案.pptx
1、華潤置地華潤置地 二十四城二十四城 一一. 整體項目規(guī)劃介紹整體項目規(guī)劃介紹 二二. 一期項目設(shè)計介紹一期項目設(shè)計介紹 三三. 工程階段的品質(zhì)控制工程階段的品質(zhì)控制 三三. 二期項目設(shè)計介紹二期項目設(shè)計介紹 四四. 三期項目設(shè)計介紹三期項目設(shè)計介紹 1. 項目用地介紹項目用地介紹 2.主要競標(biāo)方案簡介主要競標(biāo)方案簡介 3.HOK競標(biāo)方案簡介競標(biāo)方案簡介 一一. 整體項目規(guī)劃介紹整體項目規(guī)劃介紹 1. 住宅相關(guān)項目綠色實踐住宅相關(guān)項目綠色實踐 1. 項目用地介紹項目用地介紹 1.1 基地簡介基地簡介 1.2現(xiàn)有植被現(xiàn)有植被 1.3 歷史建筑歷史建筑 1.1 基地簡介基地簡介 二十四城項目位于成都
2、市 以東的成華區(qū)。項目緊臨東二 環(huán),距離成都市商業(yè)中心春熙 路商圈約3.5公里。 項目用地原為成都發(fā)動機 集團有限公司(成發(fā)集團), 項目用地面積為849.2畝(含 9.4畝整合土地),代征用地面 積為242.8畝,總用地面積為 1092畝。 原420廠區(qū)有較多 茂盛的原生樟樹,原生 樹所形成的自然生態(tài)環(huán) 境為基地注入了一個賞 心悅目的綠蔭環(huán)境。 1.2 原有樹木原有樹木 1.3 歷史建筑歷史建筑 420廠原為上世紀(jì)50 年代修建的工業(yè)老廠房, 老建筑具有濃郁的建筑 特色和當(dāng)時特殊歷史環(huán) 境下的建筑風(fēng)格樣式。 1. 住宅相關(guān)項目綠色實踐住宅相關(guān)項目綠色實踐 2. 主要競標(biāo)方案簡介主要競標(biāo)方案簡
3、介 A.SA.S LANGDON WILSON HOKHOK LANGDON WILSONLANGDON WILSON 入江三宅入江三宅 RTKLRTKL RADRAD 6 6家設(shè)計機構(gòu)競標(biāo)方案介紹家設(shè)計機構(gòu)競標(biāo)方案介紹 1. 住宅相關(guān)項目綠色實踐住宅相關(guān)項目綠色實踐 3. HOK中標(biāo)方案簡介中標(biāo)方案簡介 3.1 總體規(guī)劃布局總體規(guī)劃布局 3.2 歷史建筑的保護歷史建筑的保護 3.3 原生樹木的保護原生樹木的保護 3.4 分期開發(fā)策略分期開發(fā)策略 3.1 總總體體規(guī)劃規(guī)劃布局布局 總體規(guī)劃理念總體規(guī)劃理念 項目的總體布局獨特,把 開放空間、公共場所和行人區(qū) 最大化。商店和高密度的建筑 群沿城市主干道設(shè)置,緩解了 住區(qū)內(nèi)部的密度,創(chuàng)造出人性 尺度或村落式的格局環(huán)境,在 成都市區(qū)中罕見的。 重要的規(guī)劃架構(gòu)重要的規(guī)劃架構(gòu)道路道路 扮演不同角色的道路層次 分明,把不同的使用和目的 加以區(qū)別。到達性