上海大寧金茂府西區住宅科技系統梳理匯報方案.pdf
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上海大寧金茂府西區住宅科技系統梳理匯報方案.pdf
1、上海大寧金茂府西區科技系統梳理匯報上海大寧金茂府西區科技系統梳理匯報 05月05月 匯報目錄匯報目錄 二、客戶滿意度 三、調試運行 一、一、客戶承諾客戶承諾 四、現場施工 五、設計提示 六、其他建議 一一涉及客戶承諾的風險點梳理涉及客戶承諾的風險點梳理 1、水質承諾水質承諾： 飲用水宣傳：人居館展板中將中央軟水機寫 成了中央飲水機，末端直飲水機僅為超濾不 能過濾病毒 飲用水宣傳:樓書宣傳中建議 取消水潔凈度99.9%的概念， 因為水質使用tds表示并沒有 潔凈度的概念。另本身前置和 超濾均不能去除水中的病毒和 鈣鎂離子。 一一涉及客戶承諾的風險點梳理涉及客戶承諾的風險點梳理 2、噪聲承諾噪聲承
2、諾： 宣傳為“室內噪聲3540分貝” 項目緊鄰高架及地鐵，環境噪音較高，存在投訴隱患，建議實測房間噪 音值后再決定超標房間改造方案。 民用建筑隔聲設計規范GB50118-2010 一一涉及客戶承諾的風險點梳理涉及客戶承諾的風險點梳理 2、噪聲承諾噪聲承諾： 夜間再無坐便器聲響影響睡眠：此為過度宣傳，實際沖廁噪音的影響依 然存在。 西區室內排水管為upvc管材，此管材隔聲效果較差，建議如有可能排水 立管外側包裹20mm厚橡塑隔聲。東區也可按此方案實施。 民用建筑隔聲設計規范GB50118-2010 一一涉及客戶承諾的風險點梳理涉及客戶承諾的風險點梳理 4、新風承諾：新風承諾： 宣傳為0.9小時置
3、換一次全天置換 達到25次每小時，但實際應為夏季 0.8次/小時，冬季0.5次/小時。 3、濕度承諾濕度承諾： 宣傳為“保持在40%60%”， 實際應為“夏季不大于70%，冬 季不小于30%” 一一涉及客戶承諾的風險點梳理涉及客戶承諾的風險點梳理 5、過濾承諾過濾承諾： 宣傳過濾PM2.5等級達到90%以 上，根據北京整改經驗，需調 整為初效+雙級靜電+溶液模式。 且為保護靜電段應將靜電裝在 溶液段前。 無法顯示該圖片。 8 二、客戶滿意度二、客戶滿意度 三、調試運行 一、客戶承諾 四、現場施工 目錄目錄 五、設計提示 六、其他建議 二二涉及客戶滿意度的風險點梳理涉及客戶滿意度的風險點梳理 1、室內末端新風口做法不夠美觀室內末端新風口做法不夠美觀： 現做法為鍍鋅鐵皮靜壓箱+鋁合金風口， 存在著易生銹、不平整等影響觀感的問 題，建議進行 現做法為鍍鋅鐵皮靜壓箱+鋁合金風口
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