寧波鄞州下應培羅成地塊疊墅洋房項目啟動匯報方案.pdf
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寧波鄞州下應培羅成地塊疊墅洋房項目啟動匯報方案.pdf
1、融創中國控股有限公司融創中國控股有限公司 2016.102016.10 寧波鄞州下應培羅成地塊寧波鄞州下應培羅成地塊 項目啟動匯報項目啟動匯報 融創中國控股有限公司融創中國控股有限公司 目目 錄錄 一、定位回顧一、定位回顧 二、產品研發二、產品研發 三、產品配置標準三、產品配置標準 四、成本及財務指標四、成本及財務指標 五、報批風險專篇五、報批風險專篇 六、總經理承諾六、總經理承諾 融創中國控股有限公司融創中國控股有限公司 一、定位回顧一、定位回顧 融創中國控股有限公司融創中國控股有限公司 1 1、定位回顧、定位回顧 2 2、項目優勢、項目優勢 3 3、客戶定位、客戶定位 4 4、產品定位、產
2、品定位 5 5、戶型配比及價格建議、戶型配比及價格建議 融創中國控股有限公司融創中國控股有限公司 寧波東南核心寧波東南核心 精裝低密社區精裝低密社區 在產品設計理念及園區配套服務上圍繞“教育、景觀”兩大維度，營造人性在產品設計理念及園區配套服務上圍繞“教育、景觀”兩大維度，營造人性 化居住體驗，區隔市場競品，打造寧波東南新城高端精品住宅標桿化居住體驗，區隔市場競品，打造寧波東南新城高端精品住宅標桿 一、定位回顧一、定位回顧 1. 1. 項目定位項目定位 融創中國控股有限公司融創中國控股有限公司 板塊紅利兌現：板塊紅利兌現：東南新城是寧波未來重點發展方向，本項目處于東南新城 的核心區域，同時隨著
3、鄞州與江東即將合并，項目所處的下應板塊從城市粘合 帶轉變為城市發展重心。 配套資源豐沛：配套資源豐沛： 雙軌道交通：5號線下應站400米，4號線學府路站600米 19年全教育鏈：鄞州中學附小、李關弟初中、藍青小學、藍青中學、鄞州中學、 復旦大學附屬中學、高教園區（南區） 景觀優勢突出：東臨甬新河，俯瞰天宮莊園 生活便利：鄞州二院、培羅成廣場、以及未來規劃的深國投項目 市場機會點市場機會點：隨著兩區合并，下應潘火板塊的城市界面將發生很大變化，板 塊價值存在很大提升空間，更多改善類客群將導入進來，融創高端系產品能夠 與其他產品形成差異化競爭，同時塑造品牌形象，樹立產品標桿。 一、定位回顧一、定位回顧 2. 2. 項目優勢項目優勢 融創中國控股有限公司融創中國控股有限公司 東南新城地緣客戶東南新城地緣客戶40%40%：因拆遷，：因拆遷， 老舊小區眾多，地緣改善需求旺盛，老舊小區眾多，地緣改善需求
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