1、 1 莊和莊和臥龍公館臥龍公館認籌方案認籌方案 一、一、 房源盤點房源盤點 產(chǎn)品類型 樓層 交付標準 套數(shù) 總面積/平米 總價 平層公寓 層 毛坯 187 14494.59 93996258.4 復式公寓 5 毛坯 34 2635.38 23696647.3 總 計 共 12 層 / 221 17129.97 117692905.7 目標計劃目標計劃 臥龍公館本次推出銷售房源 221 套， 總面積17129.97， 總價117692905.7 元 去化目標：去化目標：開盤目標去化房源 30%約 67 套 認籌目標：認籌目標：結(jié)合開盤目標進行測算，按照 40%的轉(zhuǎn)籌率進行測算，認籌 目標需達到
2、168 組左右 二、二、 認籌方式認籌方式 1、 時間時間：9 月 1 日開始認籌 2、 地點地點：臥龍公館營銷中心 3、 認籌流程認籌流程 參考以往案場認籌流程，同時考慮目前臥龍公館銷售條件不足，為避免糾 紛建議通過銀行存單認籌的方式進行。 銀行存單認籌銀行存單認籌 客戶可在指定銀行辦理 3 個月 5000 元定期存款， 同時至售樓部填寫認籌協(xié) 議書并將定期存款單和認籌協(xié)議書-財務聯(lián)交給財務即可辦理認籌排號；開盤時 若客戶成功認購房源，繳存的 5000 元認籌金開盤時抵作房款，客戶按照現(xiàn)場銷 2 售流程進行認購并攜帶認購協(xié)議書至財務處換取定期存款單即可。具體流程如 下： 客戶至指定銀行辦理
3、3 個月 5000 元定期存款獲得定期存款單 工作人員引導客戶持定期存款單至財務處辦理認籌手續(xù)并獲取認籌書 工作人員引導客戶將認籌書內(nèi)必要信息填寫完整 工作人員將認籌書客戶聯(lián)交由客戶，存根聯(lián)進行存檔 流程結(jié)束 注意注意： 認籌金設(shè)置：認籌金設(shè)置：此次認籌均為 3 個月 5000 元銀行定期存單認籌，不再設(shè) 置差異； 認籌權(quán)益：認籌權(quán)益：認籌客戶即獲得開盤當天選房資格，具體選房流程不在此方 案進行約定， 以開盤前現(xiàn)場公示為準， 認籌書內(nèi)不與客戶約定具體房源； 退籌手續(xù)辦理：退籌手續(xù)辦理：若客戶放棄購買，客戶須遵守公司相關(guān)規(guī)定攜帶本人身 份證原件、認籌書等相關(guān)資料至財務處換取定期存款單辦理退籌手 續(xù)。 3 三、三、節(jié)點工作鋪排節(jié)點工作鋪排 1 1、 節(jié)點計劃節(jié)點計劃 認籌準備認籌準備：即日起落實案場包裝 認籌培訓認籌培訓：正式認籌開始前，持續(xù)對置業(yè)顧問進行流程和產(chǎn)品培訓，釋 放產(chǎn)品信息和認籌優(yōu)
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