2019年融創北京東四環現代高層頂級豪宅項目方案.pdf
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2019年融創北京東四環現代高層頂級豪宅項目方案.pdf
1、2019.02 總平面圖 J-1地塊 住宅建筑面積：26.0萬 辦公建筑面積：10.0萬 住宅總套數：850套 J-2地塊 住宅建筑面積：6.0萬 住宅總套數：192套 J-1經濟技術指標 J-1地塊樓棟面積表 J-2地塊樓棟面積表 性質樓號層數標準層面積 每幢面積 機房層面積合計標準層戶數 每幢戶數 住宅 11618753000030000696 21618753000030000696 合計60000060000192 J-1地塊 J-2地塊 性質樓號層數標準層面積 機房層面積每幢面積標準層戶數每幢戶數 住宅 1311612271502436186 2311532271477636186
2、614178324962684 714178324962684 8312083280648536186 9311517190472174124 小計260000850 配建及辦公4210002000 辦公 310128312825 521206343313 1021206343313 小計101450 合計361450 850 序號指標 J-1地塊 地塊總指標公建住宅 一建設用地面積（）75182.20 二 總建筑面積（）582301 地上 居住建筑面積（）260000 0 260000 配套公共服務設施面積（）1450 0 1450 公建建筑面積（）98139 98139 0 人防建筑面積（
3、）411 411 0 合計（）360000 98550 261450 地下 地下總建筑面積（）222301 64507 157794 人防建筑面積（）59400 三總占地面積（）18540.36937.511602.8 四總戶數（戶）850 850 五總人口數（人）2083 2083 六建筑高度（m）100100100 七人均集中綠地面積（） 八綠地率（%）30% 九容積率4.79 十建筑密度（%）24.66% 十一 人口毛密度（人/公頃）277 十二 機動車停車數量（輛）3225 住宅公建住宅公建 8452380 其中 地面停車數量（輛）5 5 地下停車數量（輛）32208402380 十三 自行車停車數量（輛）415326231530 J-1地塊戶型配比及調整原則 418方 360方 345方 255方 300方 420方 375方 315方 255方 285方 345方 類型面積段單
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