2020年佳禾時光紀住宅項目9月份拓客鋪排方案.doc
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2020年佳禾時光紀住宅項目9月份拓客鋪排方案.doc
1、 佳禾時光紀 9 月份拓客方案 一、拓客背景：目前項目處于前期籌備階段，已完成售樓部的基本包裝改造，看房通道及樣板間的美陳包裝正在進行中，現階段主要 任務是為項目首開做蓄客準備，拓客的核心策略為“廣撒網精蓄客” 二、拓客目標：核心客戶（品牌加盟店：餐飲、文創、娛樂）重要客戶（自營個體戶）普通客戶（投資客） 目標分解：？ 三、人員安排： 外拓小組：主攻餐飲聯盟等各種商會圈層以及自營個體戶，其次是廣撒網大面積拓展普通客戶挖掘潛在投資客 電 CALL 小組：每日任務目標：？ 四、籌備工作： 1、 拓客物料、禮品支持（名片、單頁、禮品、帳篷、條桌等） 2、 電 CALL 物料（手機、電話資源） 五、拓
2、客策略： 第一階段以項目地緣性區域由內向外擴散進行拓客配合城區各大商圈進行駐點宣傳拓客以及老城區社區宣傳拓客，第二階段以項目周 邊距離較近的鄉縣區域向外擴散覆蓋（湘東區、上栗縣、蘆溪縣） 六、拓客計劃： 時間 類型 地區 人員安排 備注 9.1 日-9.2 日 項目地緣性（涵蓋開發區）社 區宣傳拓展 以項目本案為基點方圓輻射 2 公里的社區：南劍、光 大陽光小區、排上小區、嘉年華城、翠湖花園、上海 人家、玉泉山莊、玉湖新城、兆京譽城、景泰星湖灣、 光豐小區、中鼎景泰園、美佳華住宅區、潤達美墅、 博昌社區樓、三眼塘花園小區、德順和小區、萍鄉碧 桂園、碧桂園天璽灣、怡景園 ？人？組？人 電 CAL
3、L DM 單掃樓插車、沿街商戶海報 植入（禮品） 9.1 日-9.2 日晚上 18:30-20:30 項目地緣性擺展設點 人流密集老小區：玉湖新城、玉泉山莊、碧水華庭、 碧桂園天璽灣、中鼎景泰園、美佳華住宅區、光豐小 區 ？人？組？人 電 CALL DM 單、條桌、凳子、展架、留 電派禮（禮品） 、項目手提袋 9.3 日-9.5 日 項目地緣性街區個體戶拓展 以項目本案為基點方圓輻射 2 公里的個體戶密集街 區：博昌街區、金三角街區、美佳華街區、萬龍灣街 區 ？人？組？人 電 CALL DM 單地推掃街、商家禮品、商 家植入海報（禮品） 9.6 日（禮拜天） 售樓部暖場活動 / / 留電客戶邀約 9.7 日-9.9 日 城區商圈拓展 潤達商圈、美佳華商圈、天虹商圈、翡翠城商圈 ？人？組？人 電 CALL 商圈內部以及周圍區域派單、沿 街商家植入海報（禮品） 9.7 日-9.9 日晚上 18
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