1、中原視角 大二建筑專題案例庫 主編 大二建筑產品中心 出品 大陸區二級市場戰略中心 中原視角 Analysis of dapinglou Mansion 大平層豪宅淺析 PART ONE 大平層豪宅演化過程及特征 PART FOUR 大平層豪宅類型劃分 2.單座塔樓類產品 1.高層 2.超高層 3.私人定制型 4.頂級品牌跨界型 PART TWO 大平層豪宅戶型分析 1.戶型分配 2.戶型結構 3.面積分析 PART FIVE 大平層豪宅類型劃分 3.純住宅型產品 PART SIX 大平層豪宅(高層）類型劃分 4.度假型產品 PART SEVER 全球頂級大平層豪宅的要素 1.配套 2.內部裝
2、修配置標準 3.服務 PART THREE 大平層豪宅類型劃分 1.綜合體類型產品 大陸區二級市場戰略中心建筑產品中心 大平層豪宅淺析 大平層豪宅演化過程及特征 大平層豪宅的演變 由于其絕對低密和大面積的特性，大多位于 城市的遠郊地帶。使得自然環境一流，但城 市資源與配套則嚴重缺乏，通勤時間長。 遠郊別墅 城市中心 大平層 城市 普通住宅 兼得城市中心、成熟配套 與自然美景面積闊綽豪宅 大部分城市遠郊、面積大 有天有地、自然環境一流 城市中、面積尺度較小、 舒適度、自然環境一般 回流 追求品質生活 處于繁華的城市中，享有成熟的配套，但居 住面積，舒適度及自然環境無法滿足高端人 群需求。 位于城
3、市核心地段，卻又能享受別墅級居住 體驗，稀缺生態資源，成熟的配套，一流的 服務，通勤時間短。 大平層豪宅的演變高端人群居所變遷、生活方式重心的轉移歷程 隨著城市工業化發展，商務集中化發展以及資源平臺集中化，城市大平層的出現，恰好彌補了傳統別墅稀缺的 城市CBD核心地段公共資源，而其因地制材的自然環境資源也不亞于傳統別墅。 02 PART ONE 大平層豪宅演化過程及特征 大陸區二級市場戰略中心建筑產品中心 別墅：多位于城郊區，人口較為稀少，自身配套成熟較慢， 交通不便，一般無大型商業中心或者城市綜合體。因此， 別墅的配套方面弱于大平層。 大平層豪宅：多位于城市繁華中心，交通便利，出行方式 多樣配套完善地段，商務、教育、醫療、便捷生活無可比 擬。 配套 別墅：絕對低密和大面積，是一個上下層的立體空間。 功能比較分散，私密度高，但不便于家庭生活交流。 大平層豪宅：功能聚集在一個平面上，一層內解
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