1、高層建筑分析 目錄 1.項目概況 2.設計理念與特色 3.空間構成合理性分析 4.建筑與周邊環(huán)境關系 5.結構體系與工作性能解析 6.垂直交通疏散系統(tǒng) 目錄 7.設備設施系統(tǒng) 8.立面、細部解析 1.項目概況 中國平安人壽保險股份有限公司2007年11月 6日競得深圳福田中心區(qū)一商務地塊，這個項目 平安國際金融中心建筑主體高度588米，塔頂高 度660米，建成后總高度將超越上海中心大廈的 632米的高度，成為中國第一高樓，世界第二高 樓。 建設地點：深圳市福田區(qū)01號地塊，益田路與福 華路交匯處西南角。 建設單位：中國平安保險（集團）股份有限公司 總用地面積：18931.74m2。 總建筑面積
2、：46萬m2，辦公：32萬m2，商業(yè)： 6萬m2，地下室：7萬m2 規(guī)定容積率：20.00 調整容積率：20.53 建筑基底面積：12305.63 建筑組成：塔樓115層，地下室5層，裙房10層 建筑高度：588m結構頂高 結構形式：框筒+外伸臂桁架混合結構 1.項目概況 平安國際金融中心項目位于深圳市 福田區(qū)01號地塊，益田路與福華路交 匯于西南角。項目地塊西側與低密度 購物公園COCOPARK相鄰，其間以中 心二路相隔。項目東南向望是深圳最 大的會議展覽設施深圳會展中心。 項目用地南北長約175.40米，東西方 向進深約88.00米133.00米。規(guī)劃中 的用地性質為辦公，商業(yè)和相應的配
3、套設施。根據(jù)規(guī)劃要求，建設用地指 標如下： 1）建筑容積率：20 2）建筑覆蓋率：65% 3）建筑高度：裙房52米，塔樓 450米 2.設計理念與特色 平安國際金融中心是KPF建筑設計公司上海辦事處負責 KPF建筑師事務所(Kohn Pedersen Fox Associates）： 1976年尤金科恩（AEugene Kohn）、威廉佩特森（William Pedersen）和 福克斯（Sheldon Fox）創(chuàng)立的KPF建筑事務所，他們希望建筑是能夠融合環(huán)境并且 改變環(huán)境的這也是KPF創(chuàng)作的一貫宗旨。 全世界有200多座高層和超高層建筑是KPF的設計，在中國，包括108層的香港九 龍車站大廈、480米高的香港環(huán)球貿易廣場、492米高的上海環(huán)球金融中心、288米高 的上海恒隆廣場等。 該項目規(guī)劃設計為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設計 為150200米之間，北塔樓設計高
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