1、 綠城第二代高層公寓產品研究綠城第二代高層公寓產品研究 設計導則 二八年九月 我們常說：產品即人品；生命多精彩， 產品多精彩 我們以“創造城市的美麗”為己任，將 產品品質視為我們的生命線，視為我們生存 和發展的重要依托。因此，產品研究及應用 工作，關系到產品的升級換代，關系到企業 的生死。 任何在產品研究和應用界面不重視、 不關心的管理者，任何在這個命題上無所事 事、無所用心的人，任何在這個命題上不深 入、不實踐的管理團隊，任何對于產品沒有 基本認知能力和把控能力的項目公司領導， 在綠城都是決不允許的。 目 錄 I 目目 錄錄 1 總則總則 1 1.1 目的和意義目的和意義 1 1.2 內容內
2、容 1 1.3 適用范圍適用范圍 1 2 術語術語 2 3 整體設計整體設計 7 4 規劃設計規劃設計 8 4.1 現狀分析現狀分析 8 4.1.1 地塊現狀 4.1.2 周邊規劃道路情況 4.2 對周邊資源的利用對周邊資源的利用 8 4.2.1 對自然資源的利用 4.2.2 對社會資源的利用 4.3 規劃布局規劃布局 9 4.3.1 規劃結構 4.3.2 空間形態 4.3.3 鄰里空間布局/戶外活動區設計 4.3.4 邊界設計 4.4 入口設計入口設計 11 4.4.1 小區主入口設計 4.4.2 組團入口設計 4.4.3 單元入口設計 4.4.4 地庫入口設計 4.5 交通組織交通組織 1
3、1 4.5.1 車行系統設計 4.5.2 步行系統設計 4.5.3 車位配比 4.6 地庫采光設計地庫采光設計 13 4.6.1 采光方式 4.6.2 采光口位置 4.7 豎向設計豎向設計 14 4.7.1 庭院與道路標高的關系 4.7.2 底層住戶室內與室外標高的關系 4.7.3 地庫頂板覆土厚度 4.7.4 豎向設計的景觀要求 4.8 配套服務設施配套服務設施 15 4.8.1 會所 4.8.2 配套商業 4.8.3 配套學校及幼兒園 4.8.4 配套醫療 目 錄 II 4.8.5 老少活動場所 5 景觀設計景觀設計 17 5.1 景觀總體布局景觀總體布局 17 5.2 周邊關系的協調周邊關系的協調 17 5.2.1 與周邊環境的協調 5.2.2 圍墻設計 5.3 硬質景觀硬質景觀 17 5.3.1 園區公共空間 5.3.2 組團公共空間 5.4 種植設計種植設計 19 5.4.1 主
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