1、海晏門報備和判單制度 客戶報備 報備范圍: 所有公司必須嚴(yán)格按照案場銷售政策內(nèi)的有效推廣房源展開營銷活動如 已成交客戶不屬于有效推廣客戶,則該客戶不列入業(yè)績結(jié)算范圍。 2、臨報備:客戶到訪前半小時(不得小于半小時)進(jìn)行臨時報備,保護(hù)期為當(dāng)天。只 接受臨報,發(fā)送 QQ 窗口消息到報備 3、唯一臨報格式: 客戶姓名: 聯(lián)系方式:*1234567 分銷公司: (簡稱) 預(yù)計到訪時間:00:00 臨報當(dāng)天有效(24 點(diǎn)前) 4、到訪報備:客戶到訪后必須先到審位登記員處登記,上訪保護(hù)期 7 天;客戶如不登 記,無論報備或到訪,均視為自然到訪客戶。 判定準(zhǔn)則: 1、 到訪客戶查詢?yōu)榉咒N正式進(jìn)場前已到訪的客
2、戶全部算作海晏門自然到訪 客戶,不計分銷業(yè)績。 2、 客戶被多家渠道臨報備, 在報備有效期內(nèi), 客戶界定以帶訪渠道為第一判定。 3、 到訪客戶被無報備方帶訪至案場,該客戶成交歸屬于報備方;若客戶無人帶 訪, 則算作海晏門自然到訪客戶; 若被多家報備, 則客戶歸屬于帶訪方, 另一方有權(quán)追溯,追訴期為 2 天(48 小時)內(nèi)。 (客戶簽約時必須留夫妻雙 方電話) 4、 到訪客戶若在渠道方未報備,或報備不足;客戶歸屬于自然到訪; 5、 如客戶無渠道陪同到訪,而此客戶在到訪之前有報備,報備方可向甲方提出 此客戶跟蹤記彔(1 天以內(nèi)必須提供和客戶近三天以內(nèi)的通話時間記彔、微 信聊天記彔、短信聊天記彔、Q
3、Q 聊天記彔等有效證據(jù)) ,報備記彔屬實(shí)的話 該客戶歸屬于報備方,如有多家報備并同時向甲方提出此客戶跟蹤記彔則該 客戶成交后傭金平分。 (客戶簽約后公布判定結(jié)果) 6、 若客戶落入自然,追訴期只限當(dāng)天,當(dāng)天 17:00 之前(提供和客戶到訪前近 2 天以內(nèi)的通話時間記彔、微信聊天記彔、短信聊天記彔、QQ 聊天記彔等有 效證據(jù)) 判單制度: 符合報備審位制度前提下的客戶方可提出撞單申請; 同為臨報客戶: 1、客戶到訪 7 天(含到訪當(dāng)天)保護(hù)期內(nèi)客戶(超過 2 天后)不可提交撞單申 請,甲方不予判單; 2、撞單和分單以到訪為基本判定原則: A、客戶到訪當(dāng)場(離場前)發(fā)現(xiàn),提出追訴和撞單申請經(jīng)甲方確認(rèn)后,簽約后 終判時該客戶成交后傭金五五分; B、客戶到訪離場后當(dāng)日內(nèi)發(fā)現(xiàn),提出追訴和撞單申請經(jīng)甲方確認(rèn)后,簽約后終判 時該客戶成交后傭金六四分; C、客戶到訪離場后 2 日內(nèi)(含到訪當(dāng)