2019華瀚御龍灣地產項目推廣方案-北京世嘉廣告.pptx
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2019華瀚御龍灣地產項目推廣方案-北京世嘉廣告.pptx
1、華瀚御龍灣2019年廣告策略案 世嘉廣告 直面2018 8月開盤，截止目前銷售29套 成交客戶單一 29套成交，以區域客戶和別墅老業主為主 景觀升級、商業氛圍提升、實樓樣板區營造 威海、北京兩地帶客嘗試 一路摸索試探、尋找突破點. 哪些問題是繞不開的 “ ” ? Exploration along the way Find a breakthrough point。 What have to be mentioned? 區域 雙島灣的區域價值未被發掘，客群對區域的抗性無法一時解決 A The value of Zhangcun area has not been discovered, and
2、 the resistance of visitors to the area can not be solved for a while. 客群 無法吸引高端客戶，到訪客戶購買力較弱，和價格不匹配 B Failure to attract high-end customers, weak purchasing power of visiting customers, and price mismatch. 抗性 商住抗性大，客戶無法短期預見其價值 C Failure to attract high-end customers, weak purchasing power of visitin
3、g customers, and price mismatch. 營銷 渠道單一，帶客力不足，傳統營銷手段無法完成營銷任務 D Single channel, insufficient passenger capacity, traditional marketing methods can not achieve a large number of marketing tasks 現場 2018年缺乏實景樣板樓，現場缺乏打動力 E In 2018, there was a lack of real-life model buildings and motivation on the spot. 競品 有配套、品牌、地段的支持，部分競品賣的不錯 華發九龍灣，金海灘壹號，恒大海上帝景.都實現了熱銷 F In 2018, there was a lack of real-life model
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